上海买房首付比例2024 上海买房首付比例新政 上海买房首付一般是多少钱
2023-04-18 13:30:44
作者：装修家博会
上海是我国的直辖市，也是国务院批复确定的中国国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心，整体发展迅速，吸引了无数人才在这里安家落户。买房是首要任务，那么上海买房首付比例2020是多少？今天小编就为大家介绍上海买房首付比例新政，看看上海买房首付一般是多少钱，给有需要的朋友提供参考。
一、上海买房首付比例2020
1、上海是国际化大都市，越来越多外来人口的涌入，导致该地区的房屋出现供不应求的局面，甚至有炒房客恶意炒房，使房价越来越高。因此国家出台了相关限购政策，希望通过这种方法来缓解房价的增长。那么上海买房首付比例2020？这涉及到房屋的面积，以及是否为首套房。
（1）在上海购买首套房的家庭，并且从未使用过公积金，房屋面积小于或者等于90平米，首付比例为20%。
（2）在上海购买首套房的家庭，并且从未使用过公积金，房屋面积大于90平米，首付比例为30%。
（3）在上海购买二套房（以家庭为单位），贷款的首付比例不得低于60%。我们可以以600万的房屋成交价格为例，首付的价格就是360万。
二、上海买房首付比例新政
1、关于上海买房首付比例新政的具体内容，根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万*30%＝30万元。
2、以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%＝50万元。
3、上海买房首付都是需要按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定（一般是高于30%）。
4、上海买房首付比例主要受到房屋的面积，以及是否二首套房的影响。这样的举措是为了让房屋真正用来居住，而不是炒房，有利于抑制房价的快速增长。
三、上海买房首付一般是多少钱
1、上海买房首付一般是房屋成交价格的30%，目前首付的情况分为以下几种：
（1）在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以*为20%；
（2）在二套房的情况下，购买房产的*首付为60%；
（3）三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
（4）其他的情况*首付为30%。
2、由于上海房价昂贵所以大部分市民都选择了住房贷款，这样一来有利于减轻经济压力。关于上海买房首付一般是多少钱？这得看房屋的总价以及具体情况。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30％。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20％的规定。
以上就是关于上海买房首付比例2020，上海买房首付比例新政，上海买房首付一般是多少钱的相关内容，希望能对大家有所帮助。感兴趣的朋友还可以查看相关阅读：北京二手房过户必须本人到家吗
本站文章有来自网络转载，并不代表家博会官网立场，版权归原作者所有，如果有侵犯到您的权益，请联系本站删除，谢谢合作！
如若转载请标注文章来源：装修家博会（www.zhuangxiujiabohui.com）
最新装修知识：
-
清洁水晶灯的步骤有哪些？
随着时代的进步，越来越多的人喜欢用水晶灯来装饰天花了，因为它不仅使得空间有一种奢华感，还体现了居住者的高贵品质。但是时间久了，水晶灯也会慢慢的失去原来的光泽度了。为了避免这一情况的发生，我们应该对其定期的清洁。那么如何清洁水晶灯呢？又有哪些步骤呢？下面跟随小编一起来看一看吧。
-
清洁布艺家具的五大禁忌
很多喜欢用布艺家具来美化自己的家园，因为它不仅价格便宜，而且还特别实用。但是我们往往享受布艺家具带给我们的舒适，却忘了要对它保养。其实正确的保养还能延长它的使用寿命呢。那么怎么保养布艺家具呢？又有哪些是要禁忌的呢？下面跟随小编一起来看一看吧。
-
什么是全包 全包好不好 全包装修注意事项有哪些
什么是全包，全包好不好,全包装修注意事项有哪些一、什么是全包，全包好不好全包很好理解就是包工包料，这种装修模式对于上班没时间的人来说是相对来说比较合适的一种方式，一方面比较节约时间，另一方面不用我们花
-
成都装修公司全包价格 成都全包装修多少钱一平
成都装修公司全包价格,成都全包装修多少钱一平一、成都装修公司全包价格全包装修虽然比半包装修略贵，但是其实也就是多了主材费用，却比半包装修省去了更多购买装修材料的麻烦事，因此现在全包装修的朋友也是愈来愈
-
银川全包装修多少钱一平 银川全包装修哪家好
银川全包装修多少钱一平,银川全包装修哪家好一、银川全包装修价格1、简单全包预算：简单的装修一般费用在600-700元/㎡，装修的材料其实还是可以的，环保系数肯定达标；2、中档全包预算：中档的装修一般在
-
南宁小户型装修预算 小户型装修色调搭配指南
南宁小户型装修预算,小户型装修色调搭配指南一、南宁小户型装修预算现在在南宁定居的人不少，房价也是只涨不跌，所以60平米的小户型还是深受年轻人的青睐。那么60平米小户型装修一般多少钱？小户型装修要注意些
-
安宁装修价格怎么样 房屋装修注意事项
安宁装修价格怎么样,房屋装修注意事项（一）安宁装修价格怎么样一、拆改工程1、铲墙皮：10元/平方米;耐水腻子和费耐水腻子在铲除时价格差5元/平方米。2、拆除墙体:50元/平方米3、铲除墙地砖：22元/
-
沈阳117平半包的价格 沈阳半包装修报价清单
沈阳117平半包的价格,沈阳半包装修报价清单一、沈阳117平半包装修的价格117平方半包装修下来大概要花8万元，主要项目包括隐蔽工程、水电工程、油漆工程、木工工程、零星工程。主材包括：橱柜（地柜、吊柜
名额有限，先领先得！
我们承诺：绝不产生任何费用，为了您的利益以及我们的口碑，您的隐私将被严格保密。
