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中山限购吗中山限购政策*2025

2023-04-18 13:30:44

作者：装修家博会

近几年，很多城市都出台了限购政策，用于控制房加，中山也不例外。想要在中山市买房，不仅要面对高昂的房价，还要面看自己满不满足购房要求，下面为大家介绍中山限购吗，中山限购政策*2025，中山取消限购了吗，一起来看看吧。

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一、中山限购吗

1、中山市房产申请需要本市户籍居民家庭，但是拥有3套及以上住房，暂停向其销售新建商品住房。

2、对于非本市户籍居民家庭，能提供购房之日前半年以上本市个人所得税证明或社保证明的，允许购买1套新建商品住房。中山买房对拥有1套住房、无法提供购房之日前半年以上本市个人所得税证明或社保证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

3、高层次人才，高新技术企业、经认定的市核心*引资项目企业的大专以上（含大专）学历毕业生、中级职称以上（含中级）专业技术人才、中级以上（含中级）技能型人才的非本市户籍居民家庭，能提供劳动合同及本市社保证明的，允许购买1套新建商品住房。

4、对于华侨及港澳台，在中山辖区内没有住房的祖籍中山的华侨及港澳台同胞家庭，允许购买1套新建商品住房。

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二、中山限购政策*2025

1、2025中山买房居民家庭购买首套住房，按照国家政策，申请商业住房贷款首付款比例不得低于30%。对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业住房贷款购买住房的首付款比例不得低于30%。

2、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业住房贷款购买住房的首付款比例不得低于40%。

3、对本市户籍居民家庭，暂停发放第三套及以上住房的住房贷款。中山买房对非本市户籍居民家庭，暂停发放第2套及以上住房的商业住房贷款。

三、中山取消限购了吗

据悉，中山为港澳台购房者新开通两个购房资格的审核渠道，其中在中山就业或*的港澳台人士提供半年以上个税凭证，可以在中山购买一套商品住房。

关于港澳台申报中山购房资格，除了提供祖籍中山证明，另有如下两种途径：一是提供中山半年以上的参保证明或个税凭证，加在职公司盖章的《在职证明》，有年龄限制，男60岁，女50岁；二是如属于自主*，需提供中山注册的营业执照复印件、加工商机读资料。

虽然中山为港澳台购房者新开通两个购房资格的审核渠道，但是并不是中山现在的购房资格放宽了，中山购房限购政策还是原来那样。在国家严厉打击投机行为的情况下，中山限购政策估计在短时间内不会改变。

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