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老房水电线路隐患要重视翻新势在必行

2021-06-17 13:46:41

作者：装修家博会

　　水电部分的隐蔽工程在新房装修和老房翻新中都格外重要。就旧房而言水电工程有时更为复杂。因为与新房的“从零开始"不同。旧房的水电工程还将涉及到原有结构的拆改，线路重新规划，以及功能性重新安排等等。

　　现在，安阳设计论坛就来将旧房翻新中大家经常遇到的问题进行一下归纳，并给出答案，让大家在翻新时做到心中有数！

　　隐患1：电源线路老化

　　因电源线老化短路而导致的火灾事故，想必大家都时有耳闻，所以我们把它列为老房隐患的第1位。

　　老房由于历史原因，所使用的电线现已经不符合现在的住房安全标准。

　　甚至大多数老房还使用着护套线甚至是铝线，不加保护套管就直接埋入墙中，存在较高的安全风险。

　　解决措施：翻新老房时，需要将电线全部更换并重新排布，2.5平方毫米的电线适用于绝大多数空间，但冰箱空调等大功率电器，需使用4平方毫米及以上的电线。

　　隐患2：缺乏漏电保护

　　一些老房年代久远，安全规范很不完善，安装施工不到位，没有安装每一回路的漏电保护开关，极易发生触电事故。

　　解决措施：在老房翻新时，一定要安装强电箱，并且每一回路加装空气保护开关。

　　一旦发生问题，一来可以迅速反应保护安全；二来，能够方便发现问题，不影响其他区域使用。

　　隐患3：容量不足，损害电器

　　由于家用电器越来越多，导致用电负荷越来越大。

　　对于老房来说，电表如果没有得到及时增容，那么就会存在过载问题，长期以往对电器也是极大的伤害，同时影响居家的舒适性。

　　解决方案：装修之前，让电工检查旧电表的容量，并进行大致的电容量做预估。

　　如果需要加装大功率电器的，则要提前向供电部门申请扩容。

　　隐患4：回路过少，频繁跳闸

　　一些老房也许经常会遇到这样的问题：插座上连着空调或者取暖器，再去打开某个电灯就会导致跳闸。

　　这是缘于老式在装修电路规划过时，将照明和插座共用一个回路，一旦同时使用多个电器，就会导致线路过载。

　　解决方案：现代的布线规则是将插座、照明、大功率电器等设置单独回路、独立走线。

　　如果是保留原线路，也不要从老电路分出，通常80㎡的老房回路应该在5-7路。

　　隐患5：开关插座不足，使用拖线板既烦又乱

　　开关插座安排不足，是老房装修常见问题。

　　既烦又乱的拖线板是无奈的选择，在翻新老房时能如何改善这个情况呢？

　　解决方案：装修前必须做好布线规划工作，想明白哪些地方日后需要放置什么东西。免得像老房子那样的预留开关和插座一般不够用。

　　一般来说，一个房间至少要设置3个插座，两居室住宅内插座数量不少于15个，开关至少要8个以上。

　　隐患6：缺少弱电箱，通讯、电视走明线，影响外观

　　对于老房来说，强电箱(电源)或许会有，弱电箱(通讯、网络、电视)肯定是不存在的。

　　但在新房装修时，强/弱电箱都是必备的配置。这样的后果就是，电话、电视以及网络线缆常常外露，明线布设极大影响装修外观。

　　弱电箱的作用不只是将弱电线藏起来，还能有效地对于弱点线路进行管理和保护，并免受强电线路干扰。

　　解决方案：如果是喜欢网络和多媒体的业主，可以选择多模块的智能弱电箱，可以方便地满足更多需求。

　　因为各种网络线缆(如光纤入户)可能的接入，建议在弱电箱中预留一根带有导引钢丝的6分PVC管，以备不时之需。

　　隐患7：管道老化，危害饮用水安全

　　谈了电的问题,我们再来说说水的问题。

　　同样由于以前缺乏规范的缘故，导致老房中的水管材质各异，使用没有保证。

　　以当年常用的镀锌水管为例，这种时间一长就容易腐蚀、结垢，从而滋生细菌，很早就禁止当住宅供水管使用，翻新时务必进行更换。

　　同样如此，实验证明其可能释放有害物质。

　　解决方案：在水路改造的过程中，应该选用新型水管材料，比如PP-R、PE等新型塑料管材，如果使用铜管或者是铝塑管，则比较考验接口的施工水平。

　　必要的加压实验必不可少，在水路改造安装水管时应该多加管卡固定，以保证管路长期稳固。

　　隐患8：排水不畅，臭气熏天

　　老房装修时，不光要注意入水，排水问题同样值得关注。

　　常常有人反映，他们家的老房经常翻水或者异味弥漫，应该注意合理安排排水管线。

　　解决方案：解决老房排水不畅，首先应该做好下水管道的疏通工作。

　　加装U型下水弯头是不错的方法。对于工作阳台排水，可以选择防臭型地漏；拖把池或者洗衣机排水，则需要特别设计排水回路

　　隐患9：水压不足，影响用水舒适性

　　水压不足也是老房常见问题，导致这个问题原因可能有两个：一是原有径不足(4分管)，其二是入水压不足。

　　这都容易造成燃气热水器启动问题，水温忽冷忽热，及用大花洒水小尴尬了。

　　解决方案：水压不足，首先应该查明原因。

　　新排管线应使用6分管径水管，并且测量入水口的水压，必要时应该家装增压泵。安装增压泵时，应该预留位置且选择噪音低的合适产品。

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