装修合同纠纷如何产生？
2024-11-14 09:03:01
作者：装修家博会
近几年来，装修行业势头很火，有如日中天的迹象。现在买房很少人不选择装修，一切都是为了住起来舒适，一个温暖的家庭首先得有不错的居住环境吧。因此，装修合同纠纷案例也屡屡发生，一个不留神，不是业主将装修公司告了，就是装修公司来声讨业主。这些问题也时时在滋扰人们的生活。这样的装修合同纠纷是如何产生的呢?知道了源头再规避，就可以减少发生的几率了。
一.注意“模糊词汇”的使用
相信很多业主都注意到，装修合同中存在不少的“模糊词汇”，即含糊不清、可方可扁的说法。一旦纠纷产生，这类词汇就给责任认定带来一定的麻烦。像什么“按实际发生额计算费用”等，这非常不好界定。对于工人的施工损耗业主也是难以限制的。
二.自购建材也要小心
很多业主对装修公司购买的建材非常上心，产品的品牌、厂家等资料，都会审查得清清楚楚。但是自己购买的就分外大意了，自己的疏忽为别人留下了可趁之机。业主自己买的装修材料应该在合同中标注清楚，包括产品序号、名称、厂家、品种、规格等。否则一旦出现问题，装修公司便会借此推脱责任。
三.当心合同“增项”
通常在装修合同中会附有一条“增项”约定，这也是装修公司用来钻空子的条款。例如，下水道的改造工程，仅是标明水管的价钱，但却没有对数量做好标注。于是，所实际使用的数量，也只能听装修公司的。水电改造项目最容易产生这类问题，业主要多加小心。
四.“保修”但不“保财”
有的装修合同会有类似约定：待保修期结束之后，业主才支付最后的质量保证金，即尾款，通常这笔款项仅占工程全部款项的5%。即使有了这项约定，装修公司也不会惧怕，因为它早已经从别的地方找齐这笔款将此缺口给填平了。因此，问题出现业主拒付质量保证金，装修公司也不会有什么损失。
如何避开装修合同纠纷?以上所给出的4大方向可为业主们指点迷津。不要在一些细节上迷失了，多加留心，万事上心，才可能避免问题产生。
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