选监理需关注四个方面
2024-11-10 09:39:43
作者：装修家博会
目前监理行业还处于初期阶段，监理从业人员的水平也参差不齐，在挑选监理时就像选设计师和装演公司一样，多提问、多比较。
看模式，免后患
在装修过程中包含了许多项目，不同的监理公司收费方式也不尽相同，有些将配套设备根据不同房型单独收费，有些不包含工程量结算，如需结算也要再次收费。所以，业主在挑选监理公司时，需留心收费模式，以免产生不必要的麻烦。
看流程，找漏洞
目前，监理行业还没有一个统一的标准流程出台，业主只能多比较，再选择适合自己的监理公司。一些监理公司价格低，服务内容少，甚至一些公司是不做工程量结算的，不能满足业主们的需求。
聊知识，辨经历
市面上的监理公司比较多，不要听信一家之词，也不要盲目签订合同，看似低价，也许暗藏很多问题。毕竟装修一套房子要住很久，而且代价不菲，要请就一定要请最适合自己的。
监理服务的优劣跟监理掌握的专业知识及人品有关，业主可多约见一些监理，听听他们对于自家装修的看法，经过一吞沟通后，至少在监理的专业知识方而，业主会有明显的认识。
多比较，判专业
价格往往和服务水平成正比，衡星监理水平最好的办法，带着图纸和预算去，甚至可以找几家公司比较，看同样的资料，哪一家公司发现的问题多，更专业。如果没有图纸预算，也可以多提一些技术问题，看监理应对的方法是否专业可靠。
管好工地才是监理的职责
监理主要是监仔所有施工项目的工作，对投资、工期、质量进行控制。除了陪同业主审核图纸、预算，合同签订及服务商选择方面，他们的工作重心都在工地中。监理不能越姐代吃，应专心做好他们的分内事。
不能代替业主验收签字
监理服务于业主，监理的工作由业主评价，每次验收不仅对施工方进行评价，对监理也是一次考核的机会，业主的签字认可也是对监理工作的肯定。
不能选购材料
监理不能陪同业主购买材料，这样容易出现推荐材料、私拿回扣的现象。
不能代替业主决定
监理在没有业主授权的情况下是不能对装修方案、使用材料等其他方面做决定的，监理只是辅佐业主的角色。
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