精装房收房验房应带什么工具 精装房收房验房九步走 精装房交房后多久可以入住
2023-08-06 15:58:16
作者:装修家博会
现在的开发商建造的都是精装房,购房者买精装房可以省去装修的烦恼,但是精装房的验收就比较重要了。很多人不了解精装房的验收工作,那么精装房收房验房应带什么工具?精装房怎么验收?下面为大家介绍精装房收房验房九步走,以及精装房交房后多久可以入住,和小编一起去了解一下详情吧。
一、精装房收房验房应带什么工具
1、小锤子,验房时需要用到空鼓锤,就是检验墙面是否空鼓的锤子,而这里我们可以用棍子或小锤子代替,也是可以的。
2、手电筒,主要是用于验收墙壁表层是否水平,将手电筒靠在墙壁上顺着光源看,如果光源上出现阴影的部分则就说明墙体不水平,以及检查通风口中有无建筑垃圾。而验房师用的则是水平尺之类的工具。
3、验电笔,检验各个开关插座是否都有电,这种验电笔使用简单,将其插在插座中,指示灯亮着就说明此插座是可用的。在平常使用的时候,如果发现插座有问题,也可以自己用验电笔验一验,好对症下*维修。
4、打火机,厨房和卫生间的通气孔一般都是开发商预留出来的,而这打火机则就是检验这通气孔是否通畅,将其点亮放在通风孔口边上,看火苗是否有晃动的现象即可。
5、卷尺,检验房屋的高度、门窗的宽度、房屋的面积等等都是必不可少的工具。
6、扫帚,清理墙地面的灰尘,能更清楚的看到墙地面上的裂缝、坑洼之处,当然这个我们可以找工作人员借来用用。
7、粉笔,在验房的时候粉笔也是不可少的,在验收的过程中出现什么不合格的问题,就用它标记出来,方便后期装修的改善。
二、精装房收房验房九步走
1、墙
检查是否墙壁开裂空鼓,用小锤子敲击墙面听声音识别。如果声音是不是真实的话,记得标记,然后用水泥砂浆填充。然后还要检查防水外墙腻子,是否是飞溅在墙壁上,然后用手去触摸,看有无泥浆的手,并不能说明是合格的。
2、屋顶
同样是进行检查建筑屋顶我们有没有出现开裂,以及发展屋顶跟墙面的阴阳角线是否经济水平。如果不是,那要粉刷石膏,再用耐水的腻子找平便可。
3、地面
然后,在地面进行检查,看看他们的光滑,有无开裂和反砂情况。用脚搓地面可以检查出来。如果质量砂浆或水泥失败和不均匀的比率混合,发生这些问题。
4、门窗
检查推拉门窗是否光滑,有没有严重的划痕或裂纹现象。当门窗关闭时,风扇与风扇、框架之间是否有明显的间隙,密封条是否松动。硬件是否完整,是否牢固,以及位置是否正确。
5、水路
卫生间一般2-3个地漏的安装,这取决于设置是否合理,然后再决定是否要根据自己的需求进行改变。
6、电路
检查插座跟开关设置问题是否可以合理,并且通过检查我们每个灯具的开关、插座能否正常的使用。
7、燃气管道
燃气是整个智能家居很重要的东西,必须是由燃气公司来检验及改造。
8、验防水
现在检查防水主要是看是否会有渗水漏水现象。
9、验管道
*,还要检查每根管子的接受情况,建议取一个盛水容器,将水放入排水管,然后看水是否能流走
三、精装房交房后多久可以入住
现在精装房非常的受欢迎,而开发商也喜欢做精装房,在购买精装房之后,大家也要注意做好室内的除甲醛工作,保证家人入住的安全,那么精装房交房后多久可以入住?下面来了解一下。
精装房交房后一般在通风6个月后可以入住,据相关标准显示,甲醛的*含量浓度为0.08mg/m3;而新房在装修后会有浓重的甲醛气味,这些气体是有害健康的;当然如果想要尽快入住,*能采用一些对应的措施进行治理。
精装房交房后多久可以入住还是根据你自己的实际情况来的,一般来说房子交给你了之后,就由你自己来决定了。想要早点入住就可以早点入住,但是如果说你想要把里面的空气散一散,那么也可以等稍微晚一点的时候再住。
入住新房子的时候一定要选择一个吉利的日子,然后也需要按照一定的顺序来搬东西的,一般来说都是由户主拿着家里比较贵重的东西先进入,然后在入住之前*也是要先打扫一下才可以。
以上就是关于精装房收房验房应带什么工具,精装房收房验房九步走,精装房交房后多久可以入住的相关内容,希望能对大家有帮助!装修家博会,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请装修家博会的*设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
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