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105平米拆旧大概多少钱二手房拆改注意事项有哪些

2023-05-10 09:49:15

作者：装修家博会

对于很多刚刚装修的业主们来说，对于一些居室的户型并不是很满意，因此这时候装修的话就要涉及到居室拆改。不过我们居室在拆改的时候会采用一定的措施进行拆改，不然的话会影响整个居室的结构稳定，接下来就让小编给大家介绍一下关于105平米拆旧大概多少钱？以及二手房拆改注意事项有哪些呢？

一、105平米拆旧装修费用

1、墙面基层处理

墙面基层不好的话需要对墙基层进行处理，之后的墙体弥补、墙缝隙处理、保温层间隙弹性腻子、建筑门洞的修补，一般特殊位置整体挂布是3元/平米。

2、墙体涂料粉刷

墙体涂料的粉刷，可选择美巢加多乐士，大约26元/平米。

3、铺贴地砖

铺贴地砖大约75元/平米，当然你可以选择一些知名品牌，费用也要贵一点，之后的辅料也很重要，如果施工过程中出现裁砖、破损等情况，地砖面积需要增加3%—8%。

4、铺贴木地板

需要使用强化复合大约70元/平米，在地面找平的过程中，建议使用自流平水泥或者地宝，大约加9元/平米，总价约为79元/平米，另外地板报损加8%—10%。

二、二手房拆改注意事项

1、砖混结构不能拆除

对于一些砖混结构的墙体是不能轻易拆除的，也不能开门开窗，尤其是一些超过24cm以上的砖墙，这些都是属于承重墙，是不能轻易进行拆除和改造，毕竟承重墙是维持整个房屋结构的平衡。

2、轻体墙拆除要小心

对于一些轻体墙是不能轻易拆除的，因为它承担着房屋的部分重量，因此拆除也会破坏居室结构，对于一些拆除的墙可以作为隔墙的轻体墙和空心板，因为拆除之后对居室房屋结构也会有影响。

3、承重墙拆除要注意

虽然承重墙对于我们居室装修也会有影响的，因此我们要拆除的话也是可以的，因此我们要拆改的话可以做出一定的修改和加固设计方案，这样才能进行拆改，要确保万无一失进行拆改。

以上就是关于105平米拆旧大概多少钱的相关内容，希望能对大家有帮助!装修家博会，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请装修家博会的*设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

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