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深圳小产权房可以落户上户口吗深圳小产权房*政策2025 深圳小产权房靠谱吗

2023-04-18 13:30:44

作者：装修家博会

深圳是我国的一线城市，是国务院批复确定的中国经济特区、全国性经济中心城市和国际化城市，整体来说经济发达，外来人口也众多。买房意味着要落户，很多人买房的时候，想知道深圳小产权房可以落户上户口吗？今天小编就为大家带来了深圳小产权房*政策2025，看看深圳小产权房靠谱吗，给有需要的朋友提供参考。

一、深圳小产权房可以落户上户口吗

1、深圳小产权房不可以落户上户口，这是因为小产权房无法进行房屋产权登记，不能办理房屋所有权证。落户需要有相关的房屋证明，一般来说有房屋编码，有村委或开发商证明或律师见证的房子都是可以落户的，而小产权房不可以。

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2、如果想要深圳小产权房落户上户口，必须房主本来就是深圳户口，或深圳集体户口，才能落户。不是外地户口买小产权房直接就落户，落户的小产权房必须有独立的水电户头。

3、要将自身的户口挂靠到自身名下的小产权房，必要条件是早已是深圳户籍，无论是单独立户还是集体户口。非深圳户籍要变为深圳户籍要考虑各种各样标准，做到相对的积分以后才能够申请办理。

4、如果购买了小产权房，是无法落户的。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。如果是想要考虑落户的话，*还是选择商品房或者其他*落户。

二、深圳小产权房*政策2025

1、禁止新建与销售小产权房。深圳政府严格审核以农村集体名义申报的住宅建设项目，严格执行“一户一宅”的规定，在深入调研的基础上，从源头上禁止“小产权”项目。

2、合理处置已建成与已售出的小产权房。在今年的两会意见中，深圳处置小产权房的大致思路转化为将其转变为保障性住房－对于已建成与已出售的小产权房，满足申请保障性住房条件的家庭，可为其办理保障性住房房产证明；而不满足申请保障性住房条件的家庭，但收入偏低，且购买小产权房只用来自住，那么就让他们补缴土地出让金、税费等一系列费用，并按商品房为其办理产权证明。

3、产业类的历史没有建立之后才能转变为商品的性质，也可以转变为商品的性质，只能确认公共辅助类的历史没有建立。其中，生产经营性的历史性建设违反需要支付50%的市场评价地价，商业事务系的历史性建设违反需要全额支付市场评价地价才能处理商品的性质。

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