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验房师怎么验房的验房师费用

2023-03-30 09:20:20

作者：装修家博会

现在房价非常的高，一般有经验的业主都会在交房的时候请验房时验房，及时发现房屋出现的问题并解决，也便于后续的装修。那么验房师怎么验房的？验房师费用是多少？去哪找验房师？验房注意事项有哪些？下面一起来看看吧。

验房师怎么验房的验房师费用

一、验房师怎么验房的

1、首先，验房师会检查厨房和卫生间，看看有没有排风扇的预留孔洞，并检测各个排气通道是否顺畅。

2、其次，对房屋内的插座用电笔逐一检测，通过开关总闸，看电笔的灯会不会随之变亮或变暗，一般验房师会多测试几遍，以保证插座的安全。

3、然后，对室内墙面是否平整，有无裂痕、空鼓等现象仔细检查，还要对下水道进行检测，排除内部有杂物的可能。

4、*，验房师会给业主讲解房屋的相关装修知识，承重墙、横梁是不能拆，否则容易对楼层的整体结构造成影响，是非常危险的。

二、验房师费用

验房师的费用主要跟验房师的资质有一定关系。目前一二线城市验房师的价格在5元/平米左右。

1、毛坯房验房

多高层，验120㎡的新房需要350元，高出120㎡的部分按照每平2元收费；复式房，验200㎡的新房需要700元，高出200㎡的部分按照每平2元收费；联体别墅，验250㎡的新房需要850元，高出250㎡的部分按照每平2元收费；独立式别墅，验300㎡的新房需要1150元，高出300㎡的部分按照每平2元收费。

2、装修房验房

多高层，验120㎡的新房需要850元，高出120㎡的部分按照每平2元收费；复式房，验200㎡的新房需要1200元，高出200㎡的部分按照每平2元收费；联体别墅，验250㎡的新房需要1800元，高出250㎡的部分按照每平2元收费；独立式别墅，验300㎡的新房需要2300元，高出300㎡的部分按照每平2元收费。（价格仅供参考，实际还要根据当地的消费水平而定）

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