买精装修新房前看看这些问题，很多人都后悔了
2023-01-03 09:24:24
作者：装修家博会
在进行家居装修时，有很多业主朋友对精装修新房还不太了解。下面小编就为大家介绍一下精装修新房的相关内容，帮助大家进一步了解精装修新房，也可以在家居装修时做一个参考，一起来看看吧。
一、精装修新房有哪些值得购买的地方
1、节省了个人时间和精力
自己装修毛胚房是一个很耗时间的工程，由于你先需要对房子装修有一个初期的规划，然后需要自己去找装修公司监督装修，而且很大一部分人都是自己购买材料进行装修的，期间耗费时间一般不会低于半年，这对个人来说时间耗费是非常大的，拎包入住还是很方便的。
2、节约资金支出
虽然你觉得自己装修可能会便宜点，但是面对开发商大批量采购，实行统一装修，这期间的成本要明显比你自己装修要核算的多，一般同样的户型装修案例都是一样的，这就会显著降低运营成本，要比自己装修来的合算。
3、减轻住房资金压力
装修款项不同于购房款项，这是需要一把交付的，相对于精装修房子的银行分期付款，自行装修毛胚房会显著增加个人住房压力，现如今装修费用一般都比较高，稍微好点就已接近首付，对于个人资金压力还是很大的
4、低碳环保
毛坯房整幢楼装修时间跨度长，容易导致野蛮装修、噪音和环境污染，此外业主自行装修很容易造成不必要的浪费。精装房不仅低碳环保，而且还能避免装修过程中引发的邻里纠纷。
5、整体性能高
精装房在建筑设计阶段就考虑到住宅设备，如煤气管道、热水器、净水器、微波炉、洗衣机等的安装和铺排问题，住宅的整体性能更好。
二、精装修新房有哪些弊端值得注意
1、风格单一，缺乏个性
精装房的装修由开发商统一负责，风格千篇一律，购房者可选余地不大。选择毛坯就可以随心所欲选择风格，更适合追求个性化的年轻人。
2、质量问题多
调查显示，工程质量问题与材料使用问题分别占精装房投诉问题的48.5%和34.3%。这主要是因为精装房还处在起步阶段，国家强制的质量检验标准多是针对毛坯房，并没有针对精装房材质、施工及验收的专门标准，容易出现质量问题。摊上不诚信的开发商，很多埋在地下、盖在墙里的隐患都可能被掩盖一新，等到入住后再发现就晚了。
三、精装修新房验收注意事项
1、确认空气质量达标
首先，确定开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标；其次，根据国家标准，工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测，并且必须向购房者出具检测报告。
2、观察保修期内的工程项目
保修期内多观察由于一些工程项目一次完成后质量不到位，或者很多工程项目是需要长时间观察的，因此在竣工验收时不一定能够检查出来它是否存在质量问题，而必须通过使用才能发现。
3、索要水电竣工图纸
向物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。
4、隐蔽工程要精心
包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。
以上就是为大家介绍的精装修新房的全部内容，希望对大家在进行精装修新房验收时有一定的帮助。获取更多精彩家居装修资讯、学装修知识、看装修攻略，请继续关注装修家博会，更可获得多项装修保障和优质装修公司推荐等轻松服务。
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