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精装修和毛坯房到底买哪个好，终于有答案啦

2023-01-01 11:48:03

作者：装修家博会

在进行家居装修时，有很多业主朋友对精装修和毛坯房到底买哪个好还不太了解。下面小编就为大家介绍一下精装修和毛坯房到底买哪个好的相关内容，帮助大家进一步了解精装修和毛坯房到底买哪个好，也可以在家居装修时做一个参考，一起来看看吧。

一、买精装修的优缺点

1、优点

①节省时间

毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间．但是精装房就要省事很多，您购买之后就可以直接拎包入住，是非常方便省心的事。

②售后有保障

不管买什么东西，很正常的会出现不少问题，那出现问题了该怎么办？像精装修的房子要是出了问题，可以直接找开发商研究解决，但是如果是自己装修的，那得涉及到多个品牌商家、售后不明确，保障也不集中。

③装修费可以按揭，减少资金压力

买房一般都花费了不少的积蓄，装修费对于购房群体来说也要花费一笔很大的资金。在购房时如果业主购买了精装修房，则无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减轻了很多。

此外，由于开发商统一装修统一采购，使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本，费用大大降低。从我们实际情况看，开发商在与供应商谈判时具有更强的议价能力，肯定比业主自己单独装修划算，有利于降低成本。

④整体性高，规避安全隐患

精装房在设计方面，开发商会全面考虑到热水器、净水器、微波炉、洗衣机的安装问题，所以整体性会比自己装修的好。

同时许多人买房后，会为了自己的喜好，随意增大使用面积，掏墙、挖洞甚至是拆梁毁柱，这样会破坏建筑结构，也会给房子造成很大的安全隐患，后果不敢想象。而开发商精装房则是将房屋进行科学的布线、设计，将房屋使用率尽可能在合理安全的范围很大化。

2、缺点

①风格简单，选择单一，难迎个性化居中需求

精装房因为是开发商统一负责，风格非常单一、不能彰显户主的个性，而后期若是想要改造，更是需要耗费大量的人力物力以及财力。

②装修质量难保证

精装房在进行装修设计时，户主并不能确认装修质量到底如何。有些房子看上去华美精致，内里质量却不过关，户主入住后往往会出现各种问题，而装修问题一般又不好解决，很大程度上影响我们的正常居住。

精装修和毛坯房到底买哪个好，终于有答案啦

二、买毛坯房的优缺点

1、优点

①买房总价较低

相同地段，一般情况下装修房相比毛坯房单价要高出2000元左右。而选择毛坯房，自己装修的话，一平方能省约1000元左右。以100平米房子均价7000元/㎡做对比：

②亲自把关质量更放心

房子的硬装是住房的一件大事，质量必须得过关，毛坯房完全可以自己选择水管和电线等硬装，然后根据自己摆放家具的位置来设计水电路线等。在装修过程中，还可以随时了解装修实况，做到心中有数。

③避免花冤枉钱

装修毛坯房，从选择装修公司、雇佣装修人员、购买装修材料……，你都可以自己深入每一个细节中，了解其中的价格，因此每笔钱都用的心里有数。如果能找到熟人，还可以给出友情价，那会更加省钱。

④房子风格自己说了算

现在的人审美水平不同，追求个性化。而毛坯房就是一张“白纸”，可以自己想画什么就是什么，从装修风格上凸显个人品位是不是特别有快感？

⑤可以合理改造房屋结构

如果你觉得买到的房子结构不是你想要的，在合理的范围内，毛坯房可以把非承重墙打掉，然后根据家庭需求，重新设计房子的户型，这确实是一件很有成就感的事。

⑥花多少钱装修自己说了算

毛坯房的总价相对偏低，前期投入不高，在后期装修上，你还可以根据自身经济情况去装修。对于刚需来说，在开发商那买装修房的标准肯定要高于自己计划要出的装修钱；相反，对于改善家庭来说，愿意花大价钱换高品质的装修。

2、缺点

①费时费力费心

装修过程需要自己费心费力，尤其是自己装修，总会放心不下。如果遇到不靠谱的装修公司，可能会面临纠纷和困扰。

②装修市场不规范

在装修方面，多数置业者都是外行人，对市场的不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。

③噪音干扰

因购买毛坯房，各家装修时间不一致，在给邻居造成影响的同时，自己也要忍受邻居装修带来的影响。

精装修和毛坯房到底买哪个好，终于有答案啦

三、买精装修还是毛坯房如何权衡

1、精装房相对来说就不需要我们太多的精力了，因为这种房子里面的装修基本上都已经完成了，我们大家只需要对房子进行简单的布置一下就可以了，为家里面挑选一些家具和家电。精装修的房子的价格要比较贵一些，不过对于一些急于需要房子的人而言却是一个很好的选择。

毛坯房和精装房的缺点也比较明显，对毛坯房进行装修的时候，需要浪费很多的时间，如果大家平时工作比较繁忙的话，是肯定没有办法抽空来对家里面进行装修的。而精装房虽然说装修已经完成了，但是我们并不知道一些装修材料的好坏，我们很难保证开发商没有使用一些劣质的材料，毕竟现在房子出现问题的几率也比较大，所以大家还是需要多多关注一下房子的质量的。

2、“毛坯房”用大白话讲就是内部啥装修也没有的房子，所有的装修都要有你来完成。虽然很麻烦，但可发挥的空间很大，而且所有的工程都可以在你的掌控这下完成，而且这样的房子相对于精装房子，同等条件下价格会更实惠。

如果你手头购房资金不怎么宽裕，毛坯房是个不错的选择；装修风格自己定如果你追求个性化、风格化、毛坯房收房后可以根据自己的意愿来确定装修风格和个性展示。

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