新房收房条件需要哪些，什么情况下可以拒绝收房
2022-12-06 09:22:29
作者：装修家博会
在进行家居装修时，有很多业主朋友对新房收房条件还不太了解。下面小编就为大家介绍一下新房收房条件的相关内容，帮助大家进一步了解新房收房条件，也可以在家居装修时做一个参考，一起来看看吧。
一、新房收房条件有哪些
一般做到所谓的“七通一平”就可以让业主们收房了，其中“七通一平”的详细内容如下：
“七通”1、通给水：指的是在规划区区域内自来水通畅，一般的设计要求是能够满足正常生活工作需要。
“七通”2、通排水：这里说的排水包括了规划区域内的生活污水以及雨水的排放，不能有污水或是雨水通排不变。
“七通”3、通电力：是指规划区域内电缆铺设完毕,一般电力的要求能满足规划区内一般正常生活工作需要。
“七通”4、通电讯：通讯是指规划区域内基本通讯设施畅通，通讯设施是指：电话、传真、邮件、宽带网络、光缆等。
“七通”5、通燃气：针对有需要天燃气或煤气的规划区设定的标准，燃气使用要符合整体规划和使用量，符合城镇燃气输配工程施工及验收规范。
“七通”6、通热力：指规划区域内热力供应通畅，且热源稳定、温度适中。
“七通”7、通路：是指规划区内通往城区的主干道和区内相互联系的支干道通畅。
“一平”、场地平整：指将需要进行的施工现场（红线范围内）的自然地面，通过人工或机械挖填平整改造成为设计需要的平面，使得施工现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态。确保施工现场无障碍物，施工范围内树木砍伐、移植完毕。满足测量建筑物的坐标、标高、施工现场抄平放线的需要。
二、哪些情况下可以拒绝收房
拒绝收房条件1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；
拒绝收房条件2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；
拒绝收房条件3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；
拒绝收房条件4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的；
拒绝收房条件5、合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的，可拒绝收房，并解除购房合同；
拒绝收房条件6、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；
拒绝收房条件7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的；
拒绝收房条件8、不具备小区道路畅通，已接通水电燃气暖气的前提的；
拒绝收房条件9、不能提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据的。
以上就是为大家介绍的新房收房条件的全部内容，希望对大家在进行新房收房时有一定的帮助。获取更多精彩家居装修资讯、学装修知识、看装修攻略，请继续关注装修家博会。
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