商铺收房流程及标准介绍
2022-12-06 09:19:35
作者：装修家博会
在进行家居装修时，有很多业主朋友对商铺收房还不太了解。下面小编就为大家介绍一下商铺收房的相关内容，帮助大家进一步了解商铺收房，也可以在家居装修时做一个参考，一起来看看吧。
一、商铺收房有哪些标准
商铺因其与住房对房屋条件要求的重点不同，收房标准也有些差异。不同于住房对入住条件的严苛要求，商铺更侧重于展示与安防。
1、整体结构。商铺的整体结构要符合合同规定。收房时要注意面积、墙体结构是否完好，墙上是否有裂缝，若是多间商铺需注意每间房屋的空间要求是否达到合同要求标准。
2、基本水电、通风等设施。与住房一样，商铺虽用于做生意，但也应具备基本的水电、通风、排水等设施，若是餐饮类店铺，就更应该注意检查这些设施系统是否完备。基本要满足七个达标，即：通电、通路、通讯、通气、给水、排水、通热。
3、消防与安防。这是商铺收房很重要的达标条件之一。购房者应检查附近的消防设施(如防火器、消防通道等)是否能正常工作，闭路电视监视摄像头也应备好，防盗门、玻璃是否牢固等。这些都是对商铺消防与安防的重要要求，切不可忽视。
二、商铺收房具体流程
1、通知收房：与住房收房意义，商铺收房也会以书面形式通知业主进行收房事宜，业主应仔细检查购房合同协议和通知书，若超过了购房合同协议规定时间，则与开发商及时联系。
2、检查证件：不管是商铺还是住房，在验房时都应该要求房地产商出示相关材料。商铺收房需要开发商出示《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑工程质量认定证书》及其他相关证件。
3、验收：商铺的验收主要是公共设施和安防消防两个部分。房屋的面积、空间、大小应符合购房合同规定，水、电、气、网络等基础设施也应一应俱全。此外，监控摄像头、安全出口、灭火器等安防、消防设施也应处于正常工作状态。
4、反馈或签字验收：对于有质量问题的地方，可与开发商协商解决，然后签字、交清相关费用。
以上就是为大家介绍的商铺收房的全部内容，希望对大家在进行商铺收房时有一定的帮助。获取更多精彩家居装修资讯、学装修知识、看装修攻略，请继续关注装修家博会。
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