毛坯房是什么意思，很多人都弄错了
2022-12-05 09:34:33
作者：装修家博会
在进行家居装修时，有很多业主朋友对毛坯房是什么意思还不太了解。下面小编就为大家介绍一下毛坯房是什么意思的相关内容，帮助大家进一步了解毛坯房是什么意思，也可以在家居装修时做一个参考，一起来看看吧。
一、毛坯房是什么意思
毛坯房又称为“初装修房”,这么的房子大多屋内只要门框没有门,墙面地上仅做根底处理而未做表面处理。而屋外悉数外饰面,包含阳台、雨罩的外饰面应按规划文件完结装修工程。毛坯房是现代国内商品房的一个新的概念,主要是指修建室内不做任何装修,墙面、地上、顶面没做任何面层,室内无门扇、只要门框,卫浴间内也没有任何设备,只要给水、排水的接口,厨房内只要低档的洗刷盆和变通水嘴,室内五任何灯具,只要电线接口,乃至室内有些隔墙也没有,这么能够便利业主日后自个改造装修。
二、毛坯房验收注意事项
(一)、毛坯房的验收标准
1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
2、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。
3、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
(二)、毛坯房的验收流程，先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、
强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。后测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居。
(三)、毛坯房验收常用工具
1、 量具:5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺。
2、 电钳工具:带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座);各种插头:电话、电视、宽带;万用表;摇表;多用螺丝刀("-"字和"+"字);5号电池2节、测电笔;手锤;小锤;大灯、小灯。
3、 辅助工具:镜子、手电、塑料袋多个、纸+火柴、卫生纸、凳子、纸笔。
验房专用工具:垂直检测尺;多功能内外直角检测尺;多功能垂直校正器;游标塞尺;对角检测尺;反光镜;伸缩杆等。
(四)、其他验房工具
1、1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道、1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓、1只塞尺--用于测裂缝的宽度
2、1只5米卷尺--用于测量房子的净高、1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通、1只计算器---用于计算数据、1只水笔--用于签字
3、1把扫帚--用于打扫室内卫生、1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。
在我们国家各个地方的毛坯房可能差不了多少,大概就是上面我们为大家介绍的样子。还有大家在收房验房的时候大家应该注意一些注意事项，而且要做到认真，遇到什么事情一定要及时沟通。
以上就是为大家介绍的毛坯房是什么意思的全部内容，希望对大家在进行毛坯房验收时有一定的帮助。获取更多精彩家居装修资讯、学装修知识、看装修攻略，请继续关注装修家博会。
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