收房要交哪些费用？收房费用明细
2024-11-21 09:02:23
作者：装修家博会
现实生活中，业主由于不清楚收房过程中需要缴纳哪些费用以及缴纳额度，导致部分开发商或物业乱收费，或者漏缴收费项目导致得不到相应的物业服务。为了避免类似的情况发生，业主应该详细地了解整个收房过程中的收费详情，那么收房要交哪些费用？下面装修家博会小编将为大家带来收房费用明细，希望能够为大家提供到帮助。
收房费用明细：
1、契税：契税是业主取得产权证时向国家交的税。缴纳时间：契税只能在过户时交纳，特别提示：除税务机关，任何单位无权代收。实施：业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。
2、公共维修基金：此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率：房屋成交价的2%。特别提示：任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商，您很可能无法要回。
3、面积测绘费：面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。
4、物业费：一年物业管理费、物业管理费和水电保证金，特别提示：普通小区交一年以下物业费并不违规。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。
5、产权代办费：业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。
以上就是小编为您带来的 收房要交哪些费用？收房费用明细 的全部内容，相信大家在阅读完本文后对于收房费用有了基本的认识，如果您还想了解更多装修咨询，请点击进入装修知识频道！
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