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年底装修应注意什么？年底装修注意事项

2024-11-08 16:28:49

作者：装修家博会

年底装修应注意什么？年底装修注意事项

新年将至，进入了家装业传统的装修淡季。春节前，许多开发商集中年底交房，很多业主选择了拿房就装修，也有很多的业主不愿意在这个时候装修，认为跨年装修“耗”不起。那么年底装修应注意什么问题呢？下面装修家博会小编将为大家带来年底装修的注意事项，以作大家参考之用。

年底装修注意事项：

签好装修合同

正在进行家装施工的业主自述说，新居装修工程已过大半，主要剩下油漆和泥工活。由于装修费神，不想拖到年后，更令人担心的是，这些装修人员在春节过后不知何时能回来。这位业主的情况颇具代表性。据消协有关人员介绍，由于春节假期较长，不少工人要回外地老家过年，为避免年后工人不来上工或者换人，一定要在事先签订的装修合同中有所注明，比如约定何时停工，何时再开工。因为换了工人的话，也许新来的工人对前期工程情况不了解，会对装修质量有所影响。此外，对各个时间段内的工程进度也要有所约定，比如将装修工程在年前应完成到何种程度写入合同，只有全面完善的合同才能保证装修的质量和进度。

不可盲目赶工

很多业主非常希望春节时能够入住新房。所以，他们希望装修公司能够给自己的家装工程加快进度，但往往忽视了一个问题，就是家装工程的施工必须严格按照工程项目的工艺要求来进行。由于春节正值冬春交界之季，气候尚处于乍暖还寒期间，因此，切忌将工期压缩得过紧。比如，墙面的腻子必须在第一遍完全干透以后再刮第二遍，否则，腻子可能有假粘的表面现象，竣工后墙面会出现开裂等问题；又如，如果粘贴地砖的水泥砂浆没有干透，人就上去用脚踩，地砖同样会出现空鼓问题。

此外，因为正赶上过年，人心难免浮躁，倘若从事某个专业工种的工人提前回家了，而其他施工人员为了不耽误工期，索性来个“越俎代庖”，当回多面手，可毕竟技术不过关，工艺粗糙，暂时看不出问题，时间一长，问题就会暴露出来。因此，盲目赶工期，一定会影响今后的家装质量。专家指出，消费者应该提前和装修公司制定一个合理的施工计划，切不可蛮干，以免后患。

谨防卷款事件

年底正处于家装事故的高发期，主要原因是：到了年底，一些装修公司要结算向生产商、销售商所赊购的建材款项，并且要付给施工单位工程款和结算工人工资等，企业压力较大。

为防止装修的预付款被卷，消协有关人士提醒消费者，装修公司最好选择一些有资质、信誉好的企业。因为一般来说，正规的装修公司对春节停工都有严格规定，对不能停工的工程，会安排人员加班施工。如果不清楚企业是否有资质，可以多向建筑业协会以及消费者协会咨询。千万不要选择“游击队”或者施工工地已完工，工人却始终不能撤离现场的装饰公司。选准装修公司后，还可到主管部门或装饰协会调查企业的信誉，或通过网络及其他渠道，查看该公司是否有不良记录和投诉记录。

警惕优惠陷阱

眼下，很多装修公司在春节期间推出各种优惠措施和打折活动。虽然不排除装修公司让利，但也确实存在一些模糊打折的现象。业内人士提醒，摸准市场行情很重要。消费者应先在装饰装修市场转上几趟，了解一下建材市场的潮流和价格走向，对自己有可能选用的材料要多留心，问清楚各种型号产品的具体价位和使用量，与装修公司接触时，就可做到心里有数了。

节前要备好节后材料

通常施工人员在春节前5至10天左右就开始陆续返乡，在正月十五左右会完全返京复工。因此在春节停工之前，业主和设计师及施工方要及时沟通，了解需要哪些材料并且在节前进行充分的准备，以免出现节后装修缺少材料的情况。

提前约定工期

想在年前完成装修入住，在签订装修合同时就需要注意。一般100平米的2居室，家装公司会把工期约定到45－50天。着急入住的业主，可以在签订合同时和设计师商榷此条款。另外，一般装修合同工期过了一半后已经交了95%的费用，为了避免装修后期出现问题延误工期，尽量能在签订合同时压缩前期交纳费用，好在后期形成约束。

如果非要赶在春节前竣工？交叉施工是缩短工期的有效方式

如果你对工人的施工技术有信心，又迫切希望新家在春节前竣工，那么可以跟工人们商量采用交叉施工法。交叉施工即不同工序的工人交叉进场，在互不影响的前提下进行施工。比如水电工在开槽的时候泥工可以趁机砌墙，泥工在贴瓷砖的时候木工可以抓紧时间做吊顶，木工进场的同时油漆工也可以进场做一些基础项目。每道工序的施工时间没有变化，但整体工期必然缩短了，不过施工条件还得是室内气温在5摄氏度以上。这个办法其实已经有不少人实践过了。

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