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不想被装修公司骗，签装修合同时一定要注意！

2024-07-12 15:01:12

作者：装修家博会

现在装修流行找装修公司，不用每一项都盯着，省时又省心，但是有些装修公司为了多挣一些钱，在签合同时会玩一些文字游戏，后期增项搞得业主痛苦不堪，所以签订装修合同时，一定要看清下面这些小细节，装修才能不吃亏。

1、房屋面积要写清楚

建筑面积不等于施工面积，这多一平米可是上千元呀。正确的做法是计算需要施工的面积，而不是房证上的面积。

2、合同报价坑

装修不要只看合同价，多少钱装修公司都可以做，但质量、辅材、工艺、花费时间不同，不要做出豆腐渣烂尾工程，不然后期住得太难受，很多要修补的，花的钱更多!

3、工期时间

施工没有在合同上标好时间，工人不定时施工，找了也只说会催尽快，装修公司会跟你说工程太多了忙不过来。

4、一定要协商工程不转包

很多人不在意这个东西，以为东西做好了就行，但如果只要有问题，就会互不承认，各种扯皮，非常麻烦的一个事情，所以坚决不可以转包，有什么问题最容易解决。

5、虚报面积坑

有些装修公司在前期测量面积时经常多报出一部分，比如墙面涂刷乳胶漆的面积，多报个几平米，你也不知道!

6、口头承诺

为了吸引我们签单，会说出很多觉得很好很划算的东西给我们，但很多没有写在合同里就开始扯皮，不承认说过。

7、不得私自做增项

有一些装修公司会私自给你做增项，并且跟你说，这个是一定要做的，不做会怎么怎么的，绝不妥协。

8、不写明品牌和规格的合同不能签

一定要检查各个项目的详细信息，比如水管是什么牌子，网线是五类还是六类。

9、偷换材料坑

装修合同上写的材料，可能不是你家用的材料，你不检查他们就直接用上了，察觉到了他们也会说:另外- -种材料没了，这种一样价格。

10、小心对方玩文字游戏

有些签订的合同中可能会出现这么一-条内容:各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米计算，工程量少于1米的按米计算，超过1米按延米据实计算，即主卧大衣柜2.47米的话以3米计、电视柜3.2米以4米计，这样一来，就等于装修款多了一大笔费用。

11、保修主体、保修期等务必明确

房子装修完是有保修期的，这就意味着我们在合同中要把相关事项写清楚。首先确定保修的主体，是包工包料全权负责的保修还是只负责施工不负责材料的保修，这些都要一字一句的落实在合同上。

12、拆除费用

不管是新房子还是二手房，在装修之前有很多地方都会“拆除”。比如原先的墙面、精装房的吊顶、门窗。这些拆除大项，看似不起眼，但综合计算下来，也有大几千。在大多数装修合同中，拆除这一项也有些公司会列出来，有些会直接给出一个拆除的总价格，普遍在2000元左右。还有一些公司，会根据现场的情况来重新计算价格，比如墙面和吊顶会按照平米计算，而门窗则按照数量计算。

13、垃圾清运费

在众多隐藏增项当中，垃圾清运费绝对不能忽视。建议在与装修公司签订合同的时候就敲定一个总价，或者打进优惠里。因为如果后期再重新计算费用的话，有些地方要价会高到令你吃惊。

14、美缝费用

在签订装修合同的时候，设计师一般只会告诉你瓷砖有多好，瓷砖的铺贴工期，水泥沙子的价格等等。但是很少会提及到“美缝”的费用。但在实际铺贴瓷砖的时候，瓦工会问一句是否美缝。而这个时候美缝的钱是另算的。虽然美缝，在我们看来并没有什么技术含量，但是如果找专业的美缝师傅来做，一套建筑面积100平的住宅，地面墙面美缝的价格，计算下来也有一千多。所以这一项，最好在装修订合同之前就和设计师约好价格，瓷砖铺贴是否包含美缝的费用。

15、改水电的费用

改水和改电其中的猫腻也有不少。有些装修公司的合同里虽然标明了改水改电的价格，但是在实际装修过程中，还会提供一些加钱的细项，比如管材的数量不够、暗盒等辅材数量不够等等。

16、飘窗石的费用

窗台石和飘窗石，是装修中很容易忽视的“增项”。在瓦工师傅铺贴完瓷砖之后，接下来就是窗台和飘窗的装饰。而这一项，看似量不多，但是加起来也有上千元。所以在敲定装修合同的时候，最好向装修公司问明白，包不包含窗台石和飘窗石的费用。

重点：装修中隐藏的增项有太多，这就考验到我们对装修流程的了解程度。像上面的几个增项，加起来也有一两万了。而这个钱其实都可以在签订合同的时候“找补”回来。

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