装修合同注意什么?细节不明确 增项四五万!
2024-02-27 05:51:06
作者:装修家博会
很多业主都赶着找装修公司装修新房。家装市场的装修公司很多,其中也有一些不好的企业。为了促进装修合同的签订,设置了许多陷阱,迫使业主增加预算。所以和装修公司签合同一定要慎重。那么装修合同注意什么?一起来看看吧~
1、写清楚建筑面积
建筑面积不等于建筑面积,但这多出来的一平方米就是几千元。正确的装修施工*是计算待建面积,而不是房屋许可证上的面积。
注:*合理的*是以实测面积为基础对整栋房子进行测量。公司的墙装修,窗台加50%的墙就可以了。
2、写清楚收费标准和细节
写下计量单位(米或平方米),所用材料的品牌、型号、规格、颜色和工艺。哪些需要单独收费?
注:收费越详细越好。
3、写清楚增项超过多少由装修公司承担
在合同中,必须有一个以上的额外项目由装修公司承担。漏项加项报价中*常见的坑就是故意漏掉一些必须要做的事情,然后等到正式装修的时候才告诉你有必要去做,把钱补上。当时你已经付了很大一部分装修款,只能*,双手给钱。注:增加的*终金额不超过预算金额的5%,超出部分由装修公司承担。
4、写清楚售后保修时间。
售后时间多长,以后会出现什么问题都是装修公司的责任?注:根据国家规定,水电工程保修5年,整体装修保修2年。
5、写清楚付款*和比例
工程款支付进度对应的支付*、时间、装修比例和频率、验收时间。注:一般遵循3331原则,合同签订后支付30%,水电工程完成后支付30%,泥瓦工程完成后支付30%,硬安装完成后支付10%。如果你有一次完全性行为,你必须注意。
6、写清楚如何管理建筑材料
如何管理施工队伍和装修材料,是否会有以次充好的材料,一旦出现如何处理?
7、写清楚完成时间和逾期罚款
合同中应明确说明未按时完成交付的违约金如何计算。注:需要问一下违约金是按合同比例算多少,千分之一还是万分之一,是按自然天数算还是按工作日算。应该在合同里写清楚。
8、写清楚垃圾处理的相关事宜
水电装修的垃圾处理和装修后的清洁都要写。
注:一般装修公司会包括场地清理和垃圾清运。如果一些小区没有垃圾场,需要将垃圾运到其他地方,可能会有一些费用。
以上就是关于装修合同注意什么的全部内容,更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注装修家博会!
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