装修全包价格明细 家庭装修全包合同样本
2024-02-22 18:50:14
作者:装修家博会
对于刚需族来说,买房是一件很必要的事情,而且是人生中的大事,因此购房时十分谨慎。然而,房子买好之后的装修工程也很重要,同样需要支出较多的费用。相信不少年轻且没有装修经验的业主,他们比较关心的是装修全包价格明细。那么下面小编就带大家一起去文章中看看,并列出家庭装修全包合同样本,感兴趣的朋友赶紧收藏吧!
一、装修全包价格明细
1、基础工程装修价格
(1)吊顶装修价格
一般石膏板吊顶造型顶包工包料的价格在120-150元一平米左右。
(2)墙顶面装修价格
墙面腻子的价格在15-20元一平米左右,墙面乳胶漆的价格在12-15元一平米左右。
(3)地面装修价格
600×600mm规格的地砖铺贴包工包料的价格在50-60元一平米左右,卧室地面找平的价格在30元一平米左右。
(4)厨卫装修价格
厨卫防水包工包料的价格一般在35元一平米左右,厨卫下水管道约为135元一根。
(5)水电改造价格
水电改造是家装中比较重要的一部分,一般都是采用预算模式,报价通常在100-150元一平米左右。
2、主材价格
客厅地砖的价格约为120元一平米;厨房、卫生间地砖的价格约为100元一平米;厨房、卫生间墙砖的价格约为80元一平米;套装门的价格约为850元一套;橱柜的价格约为1200元一米;马桶的价格约为900元一个;灯具的价格约为2300元一项;开关面板的价格约为800元一项;墙纸的价格约为2000元一项;酒水柜的价格约为1200元一个;餐桌的价格约为1500元一套;沙发的价格约为2800元一套;窗帘的价格约为3200元一项;玄关柜的价格约为1000元一个;窗帘的价格约为3200元一项;衣帽间的价格约为450元一平米;木地板的价格约为85元一平米;卧室衣柜的价格约为450元一平米;床的价格约为1500元一张;厨房三件套的价格约为3000元一套;卧室软包的价格约为2000元一项;小五金的价格约为500元一项;挂画的价格约为120元一幅;软装的价格约为1500元一项。
(注:以上价格均来源于网络,仅供参考)
二、家庭装修全包合同样本
委托方(甲方):qz__qz__
承接方(乙方):qz__qz__
工程项目:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,甲、乙双方经友好洽谈与协商,甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行,特签订本合同,以便共同遵守。
*条:工程概况
1、甲方装饰住房系合法居住;乙方为本市经工商行政管理机关核准登记,并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。
2、工程*:qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__
3、居室规格:qz____房型qz___房qz__厅qz__套,施工面积qz____平方米。
(1)____室,计qz___平方米;
(2)____厅,计qz___平方米;
(3)____厨房,计qz___平方米;
(4)____卫生间,计qz___平方米;
(5)qz__阳台,计qz___平方米;
(6)qz__过道,计qz___平方米;
(7)其他(注明部位)qz__qz__,计qz___平方米。
4、工程内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
5、委托*:qz__qz__qz__qz__qz__qz___
6、工程开工日期:qz____年qz____月qzqz__日
7、工程竣工日期:qz____年qz____月qzqz__日,工程总天数:qzqz___天。
第二条:工程价款
工程价款(金额大写)qz__qz__qz__qzqz__元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
1、材料款qzqz___元;
2、人工费qzqz___元;
3、设计费qzqz___元;
4、施工清运费qzqz___元;
5、搬卸费qzqz___元;
6、管理费qzqz___元;
7、税金(3.41%)qzqz___元;
8、其他费用(注明内容)qz__qzqz__元。
第三条:质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可,详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。
2、工程验收标准,双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认增加的费用,并另签订补充合同。
4、质量检查监督部门:市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
5、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
6、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
第四条:材料供应
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
第五条:付款*
1、合同一经签订,甲方即应付*工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半,甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
2、工程施工中如有项目增减或需要变动,详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,应当场结清。
3、甲方未按合同规定期限预付工程价款的,每逾期*按未付工程价款额的1%支付给乙方。
4、甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
第六条:工程工期
1、如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。
2、由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
3、在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。
5、施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。
第七条:工程验收
1、工程质量验收,详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。
3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。
第八条:其他事项
1、甲方
(1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。
(2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。
(3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。
2、乙方
(1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。
(2)指派为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。
(3)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必须尽快负责修复或赔偿。
(4)严格履行合同,实行信誉工期,如因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约处。
(5)在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月。
第九条:违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第十条:争议解决
1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一*向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,请求解决。
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁、人民法院提起诉讼。
第十一条:合同的变更和终止
1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
第十二条:合同生效
1、本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式三份,甲乙双方及见证部门各执一份。
甲方: (签章) 乙方: (签章)
住所*: 企业*:
邮政编码: 邮政编码:
工作单位: 法人代表:
三、全包装修注意事项
1、注意装修公司的选择
全包装修一定要选择一家好的、靠谱的装修公司,公司必须具有正规的营业执照、*的设计师团队以及经验丰富的施工队伍。
2、严格把关隐蔽工程
对家装中的隐蔽工程,业主一定要做好监督工作。隐蔽工程的材料*不可以节省,尽量选择质量好的;当隐蔽工程施工完毕后,必须要仔细检查,不能放过任何一处细节。
3、确定装修工期
装修全包给装修公司,一定要注明装修工期、开工、竣工日期以及材料进场的日期等等,避免给装修公司拖延工期找借口。
4、决不允许转包
对于一些小的装修公司而言,他们在承接了全包工程之后,由于没有自己的装修团队,就会把工程转包出去,施工中一旦出现问题是没有人承担的。因此,装修合同中一定要注明“决不允许转包”。
以上就是关于装修全包价格明细,家庭装修全包合同样本的相关内容,希望能对大家有帮助!装修家博会,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请装修家博会的*设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
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