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90平米二手房装修价格签装修合同需要注意什么

2024-02-22 01:45:22

作者：装修家博会

房价不断飙升的当下，很多人购房的时候会选择购买二手房，而二手房装修的时候会比新房棘手的多。因而对于二手房装修公司的选择，以及二手房装修价格的预算，也会比新房更复杂。下面小编通过对90平米二手房装修价格的介绍，来和大家说说二手房装修公司哪家好，以及签装修合同需要注意什么的相关内容！

一、90平米二手房装修价格

1、装修设计费

90平米二手房装修，虽然是重新翻新改装，但设计师还是要请的。那么设计费用自然少不了，通常来说设计费和装修档次有关，一般便宜的在20元-50元左右每平方米；中等的在50元-100元/平方米；贵的在100元/平方米以上。

2、主材费用

主材是整个二手房装修中占比较大的一项费用，主材费用根据选择的材质档次来看，一般来说地砖价位50元/平方米左右；乳胶漆价格在65元/平方米左右等等，具体要根据选择材料来看。

3、辅材费用

90平米二手房装修辅材的费用，也是占比较大的一部分，一般来说占据装修总额的2%左右，辅材包含的费用有水泥、沙子、五金、以及管材等等。

4、人工费用

装修人工费用主要根据地区有关，不同的地区人工施工价格是不同的。就目前市场行情来看，装修人工费用一般在200元-300元/人*。

注：90平米二手房装修价格，受影响的因素有很多。若是简单的改造，大约需要5~6万元；若是精致一些的改造，价格在8万元左右，价格根据装修档次浮动不定。以上关于二手房装修价格的介绍仅供参考，具体还要以实际装修为准！

二、签装修合同需要注意什么

1、装修合同主体

在签订装修合同的时候，对于合同主体内容要了解清楚，通常甲乙双方的名称和*，是必须填写的。与此同时，还要特别注意签订合同的装修公司名称，是否与盖章的公司名称一致。

2、书面文件要健全

装修合同签订的时候，对于双方认可的工程预算书、*设计、施工图纸等这些书面文件，一定要齐全，并且业主要将这些文件妥善保管完整。

3、权利义务要清晰

为了避免在装修的过程中，因为一些偶然因数的出现，影响到施工的进度。所以在签订的合同中，就应该把甲乙双方应尽的义务逐一细化，好让双方的责任归属感更明确。

4、监理义务要明确

如果装修公司承诺为消费者提供*监理，就应在合同中明确规定可以实行的工程监理，同时也要对装修工程的质量监督效果进行约定。

三、二手房装修注意事项

1、墙体不随便拆

二手房装修的时候，面对于不符合家装设计要求的墙体，必然会进行重新改造。而墙体改造的时候，要注意不要随便的拆改墙体。要注意辨别承重墙和非承重墙，像承重墙是万万不能改动的，其关系着结构的稳定性，拆了后果很严重。

2、水电线布局清楚

二手房装修对于老化水电线路的更换，要额外留意一下水电线的分布，千万不要破坏和随意乱动本身房子中的水电线路。

3、门窗起皮要重做

不少的业主为了省事，对于二手房的门窗会选择不更换。但是这点并不是完全正确，若是遇到门扇、窗户表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂的情况。这时候一定要对门窗进行更换，不要因为省钱进而无法保障居家安全问题。

4、旧门锁必须要换

二手房购买了之后，门锁一定要进行更换。作为二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。所以装修的时候，对于防盗门和房间的门锁等，都需要更换重新购买安装。

四、二手房装修公司哪家好

1、口碑好的装修公司

二手房装修公司哪家好？当然首要其冲的是选择一家口碑好的装修公司，一家口碑好的二手房装修公司，必然具备了实力过硬的装修团队、效果*的装修案例。选择这样的装修公司，就等于为自己的二手房装修装上了定心针。

2、报价合适的装修公司

装修报价是影响装修公司选择的关键，因而在找二手房装修公司的时候，要注意比较装修报价。不管是价格过高，还是价格过低的装修公司，建议都不要选择。以免装修公司虚瞒报价，后期装修中产生不必要的猫腻。

3、服务态度好的装修公司

确定好了选择哪家装修公司之后，还要亲自去这家公司看看，并且观察该装修公司的服务态度，因为服务态度往往决定了工作态度，决定了是否会认真为您服务。

以上就是关于90平米二手房装修价格的相关内容，希望能对大家有帮助！装修家博会，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请装修家博会的*设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

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