二手房怎么重新装修 二手房改造翻新要多少钱
2024-02-21 07:25:18
作者:装修家博会
很多人觉得,二手房重新装修比较简单,比新房装修更加方便,其实不是这样的。二手房装修要比新房更难,因为二手房大多都是比较老旧的房子,很多东西是需要更换的。那么二手房怎么重新装修?二手房改造翻新要多少钱?老房翻新注意事项有哪些?下面一起来看看吧。
一、二手房怎么重新装修
1、对房屋做全面检查
二手房重新装修要对房屋做全面检查,从墙体、地面到门窗、管道,认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况,房屋有无破坏结构的装修,有无私搭、改建。对此要多与业主进行沟通,了解住宅的内部结构,包括管线的走向、承重墙的位置等等,方便日后的重新装修。
2、制定详细改造计划
二手房重新装修要制订详细的改造计划,避免在装修过程中增项,或者干一步想一步,没有统筹安排,钱只能越花越多。二手房不同于新房,装修首先要进行拆除工作,但要注意不要把旧的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,比如说地板、瓷砖等。
3、注意改造安全
二手房重新装修,一般会涉及到拆改工程,要注意改造安全,*关键的是避免砸坏承重墙,由于旧式户型开间过小,空间紧凑,装修设计存在一定局限性,不妨尝试利用后期家居配饰,来达到扩张空间的作用;*在装修过程中体现节能的理念,比方说水路的改造,老楼的管线分布缺乏合理性,而且厨房、卫生间的水管局限了位置,一旦更改不仅需要更换大部分管材,还需要合理分割空间位置,这时一定要选择节能产品,比如节水型龙头和节水型卫浴产品等。
二、二手房改造翻新要多少钱
1、水电改造
水电改造是*为重要的一部分,因为这类隐蔽工程的处理极其重要,决不能忽视,一般也是因为水管老化等问题带来烦恼。二手房改造翻新水电装修的价格大约在5000元左右。
2、客厅与卧室翻新装修价
如果想装修省钱,那就尽量少做改造,但是似乎就装修也很是看不顺眼,那么翻新装修就不得不包括地面装修、墙面装修、吊顶装修、拆改修补几大项。客厅与卧室翻新装修总的费用大概要在16000元左右。
3、厨房翻新装修价
厨房翻新比客厅和卧室还要更麻烦些,除了地面装修、墙面装修、吊顶装修,还有厨房工具的安装,改造及其他施工。厨房翻新装修价格大概在10000元左右。
4、卫生间翻新装修价
卫生间翻新的工程量也比较大,地面、墙面贴砖,防水等一系列下来比较麻烦,地方看起来不大,翻新装修中也是花钱的大头。卫生间翻新装修的费用大概也在10000元左右。
注:二手房翻新的项目还有其它,这里就不一一罗列了,这个价格仅供参考;要是讲究复杂时尚些的风格,业主*是能跟专业的旧房翻新装修公司一起研究,旧房翻新对设计和施工要求更高。
三、老房翻新注意事项
1、重点把控隐蔽工程
水电改造是二手房装修的重中之重,所以在老房装修时需要多注意,*将那些陈旧的电线与水管都换成新的,不仅使水电变得更加稳定,也增加了它们的使用寿命。
2、卫生间排水不可随意
很多的老房子卫生间采用的是侧排水*,这类卫生间地面通常要比客厅和卧室的地面都高,如果改动排水,会影响整个卫生间的楼板结构,非常不便,*不要随意更改。
3、墙体改造需谨慎
墙体改造是很多老房子都会进行的项目,但是在老房中,有些墙体采用砖混结构墙,我们在进行拆改时需要多加注意,不要将承重墙给轻易改动,那会造成房屋结构不稳。
以上就是关于二手房怎么重新装修,二手房改造翻新要多少钱的相关内容,希望能对大家有帮助!装修家博会,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请装修家博会的*设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
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