二手房翻新一般的费用是多少 老房子改造装修注意事项
2024-02-21 03:50:12
作者:装修家博会
很多人买了二手房都会进行重新装修,让居室看起来更新,然而二手房装修的费用跟新房不一样,二手房的装修费用不好估量,需要根据二手房实际的装修项目来做预算。那么二手房翻新一般的费用是多少?老房子改造装修注意事项有哪些?下面一起来看看吧。
一、二手房翻新一般的费用是多少
(一)拆除工程
1、二手房多为多层房,比较老旧,一般都会涉及到拆除,墙地面的拆除费用大致是23元/平米,包括垃圾的清理费用。
2、门窗的拆除费用大概在35元/套左右。
(二)水电工程
1、水管线路的安装费用大概在30元/平米,仅是人工费用,不包括水电材料的费用。
2、开关插座的安装费用大概在10元/个,若开关插座选用*产品,则其的安装费用会相对的更高。
(三)泥瓦工程
1、地面瓷砖的铺贴费用大概在25元/平米。品牌瓷砖的费用则相对要高一些,卫生间和厨房的瓷砖铺贴费用相对较高,大概在28元/平米。一般来说墙面瓷砖的铺贴费用相较于地面铺设的费用会贵2元/平米。
2、窗台石面的安装费用大致是85元/件。
3、墙地面找平的人工费用大致是12元/平米。
4、地脚线的安装大致是10元/平米。
5、墙地面的批荡大致是22元/平米。
6、粉门边的安装大致是43元/个。
(四)木工工程
1、木制门套的安装费用是150元/套,窗套的安装价格大概在16元/米(延长米)。
2、衣柜柜体的人工制作费用,大概在120元/平米,衣柜的趟门的费用大概在100元/平米。
3、铝扣板吊顶的费用大概是33元/平米,铝塑吊顶的费用大概是27元/平米。石膏线的安装费用大致是6元/米。
(五)油漆涂料的涂刷工程
现在基本都是使用乳胶漆,涂刷乳胶漆的费用大概是12元/平米,包括批灰。刷乳胶漆时,一般都会先刷1遍底漆,然后在刷上2遍面漆。如果涂刷的是有色的混漆,那么装修费用大概是38元/平米。
(二手房报价仅供参考,实际需以二手房具体情况来定。)
二、老房子改造装修注意事项
1、充分利用原有装修
老房子不是毛坯房,它是有原有的装修的,我们在老房装修过程中,需要充分利用原有的装修基础,才能将房屋装装修得既省钱又美观。
2、重点把控隐蔽工程
水电是重要的隐蔽工程,所以在老房装修时需要多注意,*将老旧的电线和和水管都换成新的,不仅使水电变得更加稳定,也增加了它们的使用寿命。
3、卫生间排水不可随意
部分老房子的卫生间采用的还是侧排水形式,地面通常要其他区域的地面要高,如果改动排水,会影响整个卫生间的楼板结构,非常不便,*不要随意更改。
4、砖墙改造需谨慎
墙体改造在老房子中比较常见,但是有些墙体采用的是砖混结构墙,我们在进行拆改时需要多加注意,不要将承重墙给轻易改动,否则会造成房屋结构不稳。
以上就是关于二手房翻新一般的费用是多少,老房子改造装修注意事项的相关内容,希望能对大家有帮助!装修家博会,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请装修家博会的*设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
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