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精装修房子好不好精装房真的可以直接入住吗

2024-02-19 05:20:22

作者：装修家博会

为了迎合当下快节奏的生活*，很多房地产商都推出了可以省去业主装修麻烦的精装房。精装修住宅的优点就是无需装修，方便快捷，但是在享受快捷的同时，业主们肯定会产生疑问精装修房子好不好？精装房真的可以直接入住吗？下面小编就带大家一起分析分析其中的门道。

一、精装修房子好不好

1、考察开发商实力

买房可是人生不多的大消费，对于以后将要生活的居所，购买时*要谨慎认真。如果要购买精装修的房子，首先要多考察一下开发商的实力。多了解其他购买精装修房子的意见，还有精装修工程项目的设计和装修团队的资质。开发商的管理到位，口碑良好，品牌实力强，那么旗下的精装修项目也会让人放心一些。

2、不要光看样板房

样板房就是开发商的门面，是把漂亮的一面展示出来从而吸引购房者。所以再美观视觉感再美妙的样板房都不能完成代表其他房子。所以在销售人员花哨的推销下，业主要自己保持理智，多注意一些房子的细节地方，因为当样板房的灯光全部开启的时候，会适当的掩盖调一些缺陷。

二、购买精装房的注意事项

1、装修细则要写入购房合同

如果决定购买精装房，在签订合同的时候要把装修的细则写进购房合同，这样可以有效的防止收房的时候和自己看房的时候出现差别。合同中把精装房的装修标准、材料等级和品牌、环保级别、保修期、赔偿责任认定以及换房、退房等详细写入购房合同中，当出现问题的时候也能提供索赔依据。

2、验房时注意细节

验收时要关注漏水、裂缝问题，同时对一些常使用的五金等也要注意。地板是否不平、地砖是否有空鼓、家具做得是否细致、水电的相关线路等问题也要逐一排查。

三、精装房要尽快入住

国家规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期为2年；至于其他项目的保修期限则由发包方与承包方约定。购房者尽量在保修期内入住，多观察。只有通过使用才知道精装房的质量究竟如何，在使用期间要仔细观察房屋出现的质量问题，及时与物业协商解决，尽量在保修期内给予解决。如果是后期购买房屋的业主保修期需要参见房屋合同。

以上就是关于精装修房子好不好精装房真的可以直接入住吗的相关内容，希望能对大家有帮助！装修家博会，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请装修家博会的*设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

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