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二手房重新装修要多少钱二手房翻新报价

2024-02-18 18:35:05

作者：装修家博会

二手房不比新房，居住时间久的二手房会有墙面掉漆、水管漏水的毛病，这个时候很多业主想到的是将二手房重新翻新一遍，而二手房翻新的费用也就需要大概的了解一番，方便后面*的投入。那么二手房重新装修要多少钱呢？下面的二手房翻新报价来为您讲解，二手房装修要的拆改费、人工费、材料费都是多少。

一、拆改费用

二手房改造除了对房屋结构进行改造以外，还包括了拆除室内原有装饰的工作。像老旧的地面瓷砖、地板，还有墙面重新做乳胶漆对墙皮的铲除，都需要在拆改时完全铲除干净。这个时候拆改产生的费用也是不可小视的，那么拆改需要多少钱呢？一般按照面积来计算，铲墙面8-10元/平米，拆墙地砖30元/平米，拆墙体40元/平米，切割150元/米，运垃圾10元/平米(套内面积)。

二、人工费用

二手房装修人工费的计算，有两种不一样的计算*，一种是按照工作日计算的，即工人每天的工资是多少；另一种是按照施工项目计算的，即石匠拆改人工费：门洞一般在300元以上，拆除飘窗一个100元左右；木工人工费：木窗扇安装费用88元／扇；泥瓦人工费：瓷砖铺贴35元－60元/平米；漆工人工费：35元/平米。人工费的价格还要根据当地的经济水平来定，各地都是存在一定差异的。

三、材料费用

1、地面

地面装修的费用包括了水泥费、铺地板的费用，水泥的价格一般是260-310元/吨左右；铺瓷砖大概需要50元/平米，而木地板一般情况下是按安装的面积进行收费。

2、墙面

墙面装修找平、刮腻子的价格大概30元/平；刷乳胶漆的价格大概是35元/平米左右。

4、水电改造

水电材料费用大概在3000-5000元左右，具体按照自己室内的设计为准。

5、吊顶

吊顶一般都是整体收费，普通铝扣板吊顶大概是135元/平米；集成吊顶在300-400元/平米；防水石膏板吊顶是250元/平米。

6、木门

实木门差不多3000元以上，复合门是800-3000元左右，具体还是要看门的材质。

7、卫浴