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出租房装修需要多少钱出租房装修存在的四个误区

2024-02-17 20:20:08

作者：装修家博会

现在很多家庭拆迁了基本上都有三套左右的房子，为了不浪费，他们都会将房子简单的进行装修下，然后出租出去，为了让租客对房子满意，就要在装修上花一些功夫了，可是又想尽可能的在装修上省钱，因此出租房装修大概多少钱这是他们现在*为关注的。下面就让我们一起来了解下出租房装修的价格和一些误区吧。

一、出租房装修大概多少钱

1、简单装修出租房价格：5000元左右

有些人认为自己家的出租房地理位置很好，因此不需要花太多的金钱在里面，简单的进行水电装修一下就可以了，在这里提醒大家，水电这一块需要找专业的装修师傅进行水电路的设计布置，基本算下来这笔费用大概在1000元左右。然后再简单的布置一些家具、床、衣柜，刷墙，基本上5000元左右就能搞定了。

2、中等装修出租房价格：15000元

即使是中等的装修，地面也是需要铺地砖的，铺地砖之前还要进行墙面的处理涂刷，当然卫生间的装修也要包括在里面，再安装一些洁具。这样基本上使用都是中等的产品，基本上算下来需要花去15000元左右吧。

3、高等装修出租房价格：20000元

假如你打算长期将这间出租房出租出去的话，那就要考虑装修材料的质量问题了，假如质量使用的太差的话，使用不久就会出现各种各样的小问题，这样多以租房者来说是十分不利的，因此使用好的装修材料，花费的价格自然就要高一些。如一个50平米的小户型，月租金在1500左右，年租金在1万8左右，三年的租金总和就是5万4。那么在装修时就要尽量把价格控制在5万4左右（仅供参考）。

二、出租房装修存在的四个误区

1、装修好等于租金高

大部分业主认为房子只要装修的好，那么租金自然就会高，于是就会话大价钱来装修房子，可是有些人往往怎么也租不出去。殊不知大部分租客在租房子时考虑的*因素往往不是考究的装修。*关键的还是周边配套、交通便利才是*重要的，套内设置只要实用干净就好。

2、出租房铺木地板也划算

出租房可以直接铺复合地板，因为，现在的复合地板的强韧度比以前的要好很多，到时候如果需要换，也很轻松，价格也比较实惠，目前的市场价，30-80一个平方的都有，出租屋要懂得自己来控制自己的预算，可以选择相对便宜一点价位的地板。

3、水电工程不必重视

出租房装修时，水电管线的设计也不能忽视，不是说你不住这就可以不关注了，因为水电管线如果说设计的不够合理的话，后续会带来许多的麻烦，这样房客就会产生心情情绪，从而不愿再租住。

4、用贴壁纸来提升居室品质

其实相对于贴壁纸来说，乳胶漆的价格要比壁纸实惠很多，且好的乳胶漆是不含甲醛、铅和汞等重金属化合物的。提醒大家现在的乳胶漆可以自由选择色彩，有很多种色彩供我们选择，并且色浆都是环保的，只要选择好就可以起到很好的装修效果。

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