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装修前的准备阶段，你需要做这些事情

2023-08-27 09:26:21

作者：装修家博会

装修前的准备阶段，你需要做这些事情

网友总结：

找装修公司前期准备：我去年国庆节时买的房，买的时候房子已经快建好了，我是去看了现房后才下的定，之后因为房子仍是在建设阶段，房门没有上锁，所以趁那时候自己去量过一次房，LANT公司也去量过，另外我还拍了一些房子现场的相片，为以后和装修公司设计交谈方便了许多。

在准备找装修公司之前，做的准备工作归纳如下：
1. 从售楼小姐那得到自己房子的原始尺寸图纸，不同的房子内部结构可能会不一样；
2. 向装修过的特别是刚做完装修的同事了解装修知识及要注意的事项,提前知道与自己装修水平羝不多的装修所要的钱；
3. 网上了解装修知识，包括风水方面的；
4. 根据自己房子的结构初步布局自己的新家；
5. 趁房子没有上锁前自己实测自己的房子尺寸，并且将各个位置拍了相片，做到心中有数，防止装修公司在工程量上做文章；
6. 有时间的时候去建材市场大致了解一下建材的成本情况。

找装修公司：
我一共去过三家装修公司，有四家装修公司的报价，四家公司别情况如下：
1. 接触的第一家LONT是和SAE同事及她要装修的朋友一起去的在第一国际的一家装修公司，这家公司很正规，在东莞有不错的口碑，一起去的同事家两年前也是他们装修的，感觉质量还是不错的，当天我们还去了他们正在装修的几个工地，感觉质量确实不错。这次我们一共三家去谈，优惠还是很高的，江南世家那家最后拿到了85折，装修完后世家的朋友说感觉和他们合作还行，没有出现什么纠缠不清的问题，所以这家是被我初步纳入考虑范围；
2. 接触的第二家(JJL)是一家小老板的小装修公司，我们有几个同事是他们装修的，也说还可以，不过，去到他们公司，就一小门面，还是在居民区，没有特别的设计师，价格便宜是他们的优势，不过我拿了一份他们的报价留了个电话就走了，不想给他们做，没有信心；
3. 接触的第三家(LANT)是一同在第一城买房的同事阿丁在网上看到的，然后他告诉了装修公司我的电话，因为那销售的是我同乡，所以后来的事一直是我在和他们联系。这家公司2008年4月刚从深圳进入东莞市场，开始给我们报的价格是稍高于上面一家的，后来多次的QQ聊天后，他们改变了一下单价，然后去过两次他们公司，看过他们的几个工地，觉得做得还不错，价格也还合理，和他谈的是最低95折，因为他们是想急于打开东莞的市场，他们的单价相对较低。这家也是我重点考虑的公司；
4. 第四家(HS)是别人推荐的装修公司，这家公司我以前没有听过，没有同事或朋友找他们装修过，不知道他们的底细，让他们发了份报价，与第一家和第三家比价格没有优势，放弃了。

下面详细谈一下在第一家(LONT)和第三家之间选择第三家(LANT)的理由：
1. 材料：我认真对照过，基本上是一样的；
2. 工人：都有自己熟练的工人队伍；
3. 公司人员：都有自己的设计师，有工程监理等；
4. 价格：水电这块LONT给我们的报价高，但是可以打85折；而LANT给我们的水电是按实用面积算的，水电不打折，其它部分单价比LONT低，但只打95折，和他们老总谈了后又拿到了一点折扣；
这样算来，LANT是比LONT要便宜一点，所以最后打算选LANT。

找装修公司的经验如下：
1. 找的公司不要太多，不要把电话告诉太多装修公司业务员，浪费电话费又烦人，一般公司的报价相差不是特别的大，本人就找只找过三家公司；
2. 找有资质认证的公司，要有设计师，设计师的经验对怎么样装修自己的房子一般有独到之处的，同时最好找有以前同事找过的装修最好；
3. 不要找特大的非常有名气的装修公司，这样的公司因为有牌子的成本在里面，报价会相对高，而且非常大的公司对我们家装这样比较小的项目一般可能会外包，这样就会有个风险，如果是负责的项目经理那还好，要是不负责的那就不爽了，偷工减料常有的事；
4. 尽量多找几家邻居一起去找装修公司，如果找不到，至少两家，这样会好谈价一点；
5. 得到装修公司设计师或者相关联系人的QQ号，一方面可以少用电话，省电话费，另一方面，用QQ谈，可以慢慢地想一些一时没有想到的东西；
6. 尽量得到装修公司的报价单，可以拿回来一条一条看，不明白的地方用笔做标记，到时和装修公司谈时一点一点和他谈就可以了. 现在有些公司是给你带走报价单，有的不让，对不让带走报价单的公司，可以多面见几次装修公司的人，一般每次他们会把报价单带来，然后每次重点看一两个主要的项目，看的次数多了，自然知道他们的详细报价了。

看工地:
1. 一定要去装修公司的多家工地去看，水电等隐性工程及木工刷漆前一定要看到，还要看地砖、墙面等，一次看不到的要多次去看；水电的走线是不是走的横竖方向，空调等大功率的线有多大，有没有不同的电线组捆在一起；木工的精细度；地板砖有没有完全铺平，地砖的边结是否平行；墙面的转角在刷漆后能不能保持差不多90度的角，墙面水平度，漆的光泽等；
2. 要看他们正在用的材料是不是和报价单上相同；
3. 要看正在装修的工人的操作水平；

与装修公司洽谈：
1. 一般装修公司有不同的职位级别有不同的折扣权，要尽量多找几家邻居一起装修，然后要找到装修公司本区最高负责人谈价，折扣一般会多一些；
2. 认真仔细地看装修公司的报价表，有没有重复和同一项目分开报价的情况；
3. 仔细看平面布局图，多加入自己的元素，这样自己的房子使用起来更舒适；
4. 每次去谈时一次多做一点项目，然后下次去时又减点，这样你一方面可以全面的知道他们各项的报价，另一方面可以打乱装修公司的报价计划，而且装修公司员工心里会舒服一点；
5. 认真比较不同装修公司的单价，不同的公司的报价方式不一样，要花时间去对的；
6. 了解本小区物业管理公司的关于装修的规定，一定要和装修公司谈清楚这些费用应该由谁承担，并尽可能的要装修公司承担；
7. 要从装修公司拿回装修合同回来自己认真看一下。

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