二手房拆成毛坯大概多少钱 装修拆改具体需要注意什么
2023-05-16 11:01:04
作者:装修家博会
面对现在高昂房价,很多业主把目光转向了二手房市场,但现在很多二手房不符合年轻人的居住风格,所以往往需要把所有的房子拆成毛坯,重新装修布局。那么,二手房拆成毛坯大概多少钱,装修拆改具体需要注意什么呢?接下来就来了解下二手房拆改。
一、二手房拆成毛坯大概多少钱
目前市面上二手房拆成毛坯大概多少钱有两种计算*,*种按工程量实际尺寸收费,第二种现场看活定价。
按工程量实际尺寸收费:
一般情况下,二手房拆迁改造会根据不同的项目进行收费,如果修改的项目越多,收费就越贵。
1.瓷砖、地板和墙壁的拆除将按平方米计算
参考:正常情况下,瓷砖20元/平方米左右;壁厚和材质有差异,成本一般在50-100元/m2。
2、橱柜、门窗、卫生洁具等,将按项目收费
报价:门窗预算一般20-50元/套。请*收集废品,拆除并回收废料。
3、供暖,一般是按组收费计算
如果拆了暖气,可以直接找废品回收,把废品暖气送人,基本节省了拆费。
4、其他小拆迁场所,费用一般视情况而定。
现场看活定价:
现场看活定价一般是专业拆迁团队和中介的收费*,拆迁师傅会上门走访,然后根据需要修改的条件进行现场定价:
1、按照这种打包拆除的*,两室一厅拆除改造费用约3000元;拆除三室一厅的费用约4000元。
2、可以自由选择这种拆改*,注意合同和报价,防止因花样而损失。
3、需要确认是否有单独的收费项目和服务等。,从而防止中期出现额外开支。
注意:以上价格来源于网络,仅供消费者参考!
二、装修拆改具体需要注意什么
1、承重墙不能拆
一般“砖混”建筑,所有预制板墙都不能拆改,24 cm以上的砖墙多为承重墙,不能拆改。有些施工队在承重墙上开门窗,也会破坏墙体的承重能力,是不允许的。撞击时有“空音”的墙体多为非承重墙,可拆可换。
2、墙上钢筋不能动
如果把房子的结构比作成年人的身体,墙内的钢筋就是人的筋骨。开槽走线时,避开钢筋,避免横切。如果埋管时钢筋受损,会影响墙体和楼板的承载力。如果发生地震,这样的墙壁和地板很容易倒塌或断裂。
3、承重梁柱不能拆卸
承重梁和柱用于支撑上层。如果盲目拆除,上层可能会掉下来,很危险,因此,不能随意移除或损坏。
4、卫生间和厨房防水层要过关
卫生间和厨房的地板都有防水层。如果损坏,楼下就会变成“水帘洞”。因此,更换地面材料时,必须注意不要损坏防水层,如果损坏了,就要重新做防水工作。“24小时渗水试验”后,无漏水为合格。
5、阳台和房间之间的矮墙不能拆
一般来说,老房子的房间和阳台之间是有门窗的。需要注意的是,虽然门窗可以拆除,但窗下的墙不能移动,因为它起到了激怒阳台的作用。如果拆除,会导致阳台承载力下降,可能导致阳台坠落的危险,因此,必须重视。
以上就是关于二手房拆成毛坯大概多少钱,装修拆改具体需要注意什么的全部内容,希望可以帮助大家了解装修拆改,更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注装修家博会!
本站文章有来自网络转载,并不代表家博会官网立场,版权归原作者所有,如果有侵犯到您的权益,请联系本站删除,谢谢合作!
如若转载请标注文章来源:装修家博会(www.zhuangxiujiabohui.com)
最新装修知识:
-
验收房子注意事项 新房怎么验收
验收房子注意事项是什么呢?新房怎么验收呢?今天齐装网为大家带来的是验收房子注意事项和新房验收技巧,希望对大家在验收房屋的时候能有所帮助,下面一起来看看吧!一、墙面1、检查墙面是否有开裂。2、检查墙面是
-
装修进场材料如何验收 装修材料进场验收技巧
装修进场材料如何验收呢?今天齐装网为大家带来的是装修材料进场验收技巧,希望对大家在装修材料进场的时候能有所帮助,下面一起来看看吧!一、装修线材如何验收?(1)看有无质量体系认证书,合格证是否规范;看有
-
房屋装修验收注意事项有哪些?你真的会验收吗?
房屋装修验收注意事项有哪些?你真的会验收吗?今天齐装网为大家带来的是房屋装修验收注意事项,希望对大家在验收房屋的时候能有所帮助,下面一起来看看吧!1、检测漏水窗在检查窗户时,要先看玻璃胶是否完整,窗户
-
卫生间验收标准 卫生间验收步骤
卫生间是家居中重要且使用频繁的空间,其验收标准涉及到多个方面,包括地面、墙面、天花板、门窗、给排水、通风、照明等。下面小编将为你详细介绍卫生间验收标准,卫生间验收步骤,一起跟着小编往下看吧。一、卫生间
-
防水验收全流程 防水验收需要注意什么
防水验收是确保建筑物防水系统施工质量的重要环节,所以,在验收前,提前了解防水验收全流程,防水验收需要注意什么是很有必要的,下面小编就带你来详细了解防水验收全流程以及需要注意的事项。一、防水验收全流程1
-
新房装修后有味道怎么办?新房装修如何除味?
新房装修后有味道怎么办?新房装修如何除味?今天齐装网为大家带来的是新房装修完屋里味道去除的方法,希望对大家在新房除味的时候能有所帮助,下面一起来看看吧!一、活性炭活性炭是黑色粉末状或颗粒状的无定形碳,
-
新房装修多久入住 装修完如何去降低甲醛
新房装修多久入住呢?装修完如何去降低甲醛呢?今天齐装网为大家带来的是新房装修甲醛的相关介绍,希望对大家在装修房屋的时候能有所帮助,下面一起来看看吧!一、装修完如何去降低甲醛甲醛的来源说完了,咱们说一下
-
油漆甲醛多久才能挥发完 油漆怎么才能洗掉
油漆甲醛多久才能挥发完呢?油漆怎么才能洗掉呢?今天齐装网为大家带来的是油漆甲醛挥发时间和油漆清洗技巧,希望大家对油漆有更多的了解,下面一起来看看吧!一、油漆甲醛多久才能挥发完首先,需要了解的是,油漆中
名额有限,先领先得!
我们承诺:绝不产生任何费用,为了您的利益以及我们的口碑,您的隐私将被严格保密。