房屋装修拆改都是砸墙吗 房屋装修拆改有政策限制吗 房屋装修拆改的注意事项
2023-05-13 02:19:31
作者：装修家博会
买房可以说是一件人生大事。大家花钱买房子后，都希望能将房子打造成心目中的理想之家，这就难免要对房屋进行一定程度的装修拆改。在房屋装修拆改过程中，要注意有的地方可以改动，有的地方却不能，那么我们了解房屋装修拆改都是砸墙吗，房屋装修拆改有政策限制吗?下面跟随小编一起来看看房屋装修拆改的注意事项吧。
一、房屋装修拆改都是砸墙吗
1、对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。
2、门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。
3、阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
4、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。
5、墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。
二、房屋装修拆改有政策限制吗
老房房型多为一居室或两房少厅的格局，部分功能空间可能会特别狭小甚至缺失。因此，很多人都想将老房改造，常见的做法就是想将阳台变成厨房，或者卫生间和厨房占用部分客厅，但是这种做法是法律不允许的，具体法令要求如下。
1、根据建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》规定，业主禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。
2、上述规定适用于任何单位，包括城市规划行政主管部门、房地产行政主管部门、物业公司等，都无权批准和同意上述拆改活动。
3、如果业主执意这样做，使用中产生的噪音、渗水、开裂等问题，将会严重侵害邻居的合法权益。一般来说，只要邻居将侵权人诉至法院，法院会判决侵权人停止施工，恢复原状，并承担全部赔偿责任。
三、房屋装修拆改的注意事项
1、承重墙不能拆
承重墙是支撑着楼层重量的墙体，厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，既不能拆，也不能砸或者挖洞。
2、有些配重墙不能拆
配重墙，又叫轻体墙，有些是不能拆的。比如横梁下面的轻体墙就不可以拆，因为它也承担着房屋的部分重量。
3、拆改后门洞必须加过门梁
拆改后门洞，如果不加过门梁，会降低门洞的承重，极容易造成垮塌的情况出现，所以一般在拆改过会，一定要做混凝土过梁，增加门洞承重。
4、房间中的梁柱不能改
梁柱一般用来支撑上层楼板，拆改会造成上层楼板下掉，危险系数相当高。所以，无论什么情况，房屋的梁柱是绝不能拆改的。
5、墙体不拉墙筋
原墙和新墙之间，是需要拉钢筋做连接固定的。如果不拉墙筋，就会影响到墙体的坚固度，可能会造成开裂、倾斜等隐患。
6、墙体中的钢筋不能动
水电改造过程中，在埋设管线时，如果破坏原有的钢筋，会影响到墙体和楼板的承受力。
以上就是装修家博会小编为你分享的有关房屋装修拆改都是砸墙吗，房屋装修拆改有政策限制吗，房屋装修拆改的注意事项的相关知识，希望对你有所帮助。如果想要了解更多房屋装修拆改的相关知识，请继续关注装修家博会。
本站文章有来自网络转载，并不代表家博会官网立场，版权归原作者所有，如果有侵犯到您的权益，请联系本站删除，谢谢合作！
如若转载请标注文章来源：装修家博会（www.zhuangxiujiabohui.com）
最新装修知识：
-
验收房子注意事项 新房怎么验收
验收房子注意事项是什么呢？新房怎么验收呢？今天齐装网为大家带来的是验收房子注意事项和新房验收技巧，希望对大家在验收房屋的时候能有所帮助，下面一起来看看吧！一、墙面1、检查墙面是否有开裂。2、检查墙面是
-
装修进场材料如何验收 装修材料进场验收技巧
装修进场材料如何验收呢？今天齐装网为大家带来的是装修材料进场验收技巧，希望对大家在装修材料进场的时候能有所帮助，下面一起来看看吧！一、装修线材如何验收？（1）看有无质量体系认证书，合格证是否规范；看有
-
房屋装修验收注意事项有哪些?你真的会验收吗?
房屋装修验收注意事项有哪些?你真的会验收吗?今天齐装网为大家带来的是房屋装修验收注意事项，希望对大家在验收房屋的时候能有所帮助，下面一起来看看吧！1、检测漏水窗在检查窗户时，要先看玻璃胶是否完整，窗户
-
卫生间验收标准 卫生间验收步骤
卫生间是家居中重要且使用频繁的空间，其验收标准涉及到多个方面，包括地面、墙面、天花板、门窗、给排水、通风、照明等。下面小编将为你详细介绍卫生间验收标准，卫生间验收步骤，一起跟着小编往下看吧。一、卫生间
-
防水验收全流程 防水验收需要注意什么
防水验收是确保建筑物防水系统施工质量的重要环节，所以，在验收前，提前了解防水验收全流程，防水验收需要注意什么是很有必要的，下面小编就带你来详细了解防水验收全流程以及需要注意的事项。一、防水验收全流程1
-
新房装修后有味道怎么办?新房装修如何除味?
新房装修后有味道怎么办?新房装修如何除味?今天齐装网为大家带来的是新房装修完屋里味道去除的方法，希望对大家在新房除味的时候能有所帮助，下面一起来看看吧!一、活性炭活性炭是黑色粉末状或颗粒状的无定形碳，
-
新房装修多久入住 装修完如何去降低甲醛
新房装修多久入住呢？装修完如何去降低甲醛呢？今天齐装网为大家带来的是新房装修甲醛的相关介绍，希望对大家在装修房屋的时候能有所帮助，下面一起来看看吧！一、装修完如何去降低甲醛甲醛的来源说完了，咱们说一下
-
油漆甲醛多久才能挥发完 油漆怎么才能洗掉
油漆甲醛多久才能挥发完呢？油漆怎么才能洗掉呢？今天齐装网为大家带来的是油漆甲醛挥发时间和油漆清洗技巧，希望大家对油漆有更多的了解，下面一起来看看吧！一、油漆甲醛多久才能挥发完首先，需要了解的是，油漆中
名额有限，先领先得！
我们承诺：绝不产生任何费用，为了您的利益以及我们的口碑，您的隐私将被严格保密。
