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二手房装修拆改翻新应该怎么做有哪些注意事项呢

2023-05-09 20:29:44

作者：装修家博会

现在对于急需要住房的人来说，二手房也是非常不错的选择，毕竟其能够节省我们很多的时间。不过二手房装修的时候，*为重要的就是其拆改和翻新。二手房的结构和空间布局与现在的房屋结构有着不少的区别，那么在二手房的结构改造过程中，有哪些地方需要注意的呢?本文就为大家简单的介绍一下！

一、二手房拆改建议

1、必须认清承重与非承重墙体，避免房屋结构受到损伤；

2、厨卫瓷砖凿除前必须将下水管道口封闭，避免异物落入，影响以后下水效果；

3、老墙面尽量铲除到砖，不要因为费用的增加而不做，避免以后墙面裂缝；

4、拆下的旧门档不要丢弃，可以做门套基层或其他，因为老木料不易变形；

5、尽量避免晚间施工，影响邻居，影响东家以后的邻里关系；

6、卫生间必须要做好防水，还要防水测试；

7、施工前要与邻居打好招呼，客气一点总是不会错的。

二、二手房拆除改造注意事项

1、水路改造如同疏通血管。二手房装修一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，*近一直用的PP-R管比较多，这点是必须要换的；

2、电路改造是很致命。二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说，就是要重新来过。至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量，所以这是装修必须要改动的；

3、瓷砖拆除及地板翻新重点多：砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新；

4、“表面”的文章要做好在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是*容易被忽略的，老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子；

5、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。

以上就是关于二手房装修拆改翻新的相关内容，希望能对大家有帮助！装修家博会，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请装修家博会的*设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

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