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2024装修主体拆改新内容主体拆改业主怎么验收

2023-05-08 12:09:31

作者：装修家博会

在我们购买来新房进行装修的时候，发现户型不好装修，那么有些业主就开始对房子进行主题拆改了，你知道装修主体拆改新内容有哪些吗？业主要了解清楚之后进行做决定，否则会破坏房子的安全的。那么在主题拆改之后，业主要如何进行验收呢？下面我们一起看看主体拆改业主怎么验收。

一、装修主体拆改新内容

主体拆改内容基本包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气以及换塑钢窗等。好理解点说主体拆改就是先调整空间格局框架，然后在搭建好的框架上再做水电、吊顶等项目。若是二手房主体拆改的话，还得做水电改造，空调移机之类的，便于后期墙面刷涂料。主体拆改主要分为两大类工程（拆除工程和基础工程）。拆除工程是指二手房装修，拆除原来的装修；新房装修则是拆除砖墙和混凝土墙。基础工程是指砌新墙、砌粉管道、墙面处理以及进户防盗门灌浆。

二、主体拆改业主怎么验收

1、基础设备不能改

房屋拆改现象虽然很普遍，但是并不是的地方都可以随便改动，其中承担上层楼房重量的房屋梁柱，墙体的受力钢筋，平衡阳台重量的阳台矮墙，承担整栋楼重量的承重墙等主体建筑不能改动。这些地方是整套房，甚至整栋楼的关键所在，如果有所改动会带来很多意想不到的安全隐患。

2、门框等细节不能漏

不少业主不喜欢开发商之前设计的门窗，在装修拆改的时候会动这些地方。但是要注意，门窗能不动就尽量不要改动。现在很多门窗都是镶嵌式的，动了门窗，墙体也会有所损伤。

3、地面的平整度

需要用靠尺来检查地面的平整度，针对家居地面而言，当两平方米范围内的水平落差不超过3毫米时，就表示地面的水平度合格；当两平方米范围内的水平落差大于3毫米时，则表示地面不平整；当两到三平方米范围内的水平落差大于5到10毫米时，则表示地面严重的不平整。

4、水电工程

在拆改结束后，业主进行验收的时候，需要检查隐蔽工程以及水电工程。首先要注意排水隐蔽工程是否合格。其中，水管不漏水，地面排水通畅，防水层性能良好。其次检查电线工程，PVC管线保护设施到位，并且连接紧密，地面水泥找平层合格。

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