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房屋拆改的原则有哪些？有的“可动”有的“不可动”

2023-05-06 11:05:44

作者：装修家博会

我们在设计家装户型图是，可能会遇到一些房屋拆改的问题，但是这其中有些墙是可以拆，但有些墙是不可以拆的，我们一定要严格地遵循这些原则，才能保证日后居住的安全。今天小编就来介绍一下房屋拆改的原则有哪些，小伙伴们快点围观吧！

一、预制板墙不可拆

对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。家装中，除了承重墙是*不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。

房屋拆改的原则有哪些？有的“可动”有的“不可动”

二、阳台矮墙不可拆

阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

三、房中梁柱不能改

梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。

房屋拆改的原则有哪些？有的“可动”有的“不可动”

四、轻体墙、空心板可拆

完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。建设部有规定，要改到承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。也就是说，要拆、可以;但是要进行有效正确的加固。

以上就是装修家博会小编为你分享的房屋拆改的原则有哪些，希望对你有所帮助。如果想要了解更多拆改的相关信息，请继续关注装修家博会。10秒极速获取报价还能*获取四套设计方案，更有装修管家全程跟踪服务，抓紧行动吧！

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