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在上海很多精装房二次装修都这样做

2022-01-04 18:21:56

作者：装修家博会

　　如何对上海的精装房进行局部改造，精装房的二次装修要注意哪些问题？随著精装房政策的不断深化，离上海房地产精装修化越来越近，但随之而来的问题也渐渐浮出水面；即目前上海精装房的装修标准还不能满足人们对家居质量的要求，精装修往往变成“二次装修”下面就跟随上海装修公司的小编一同来了解下

　　在上海很多精装房二次装修都这样做

　　精装修房屋的局部改造就像毛胚房的装修，有很多地方需要留意。特别是一些遮阳改造工程，如果处理不好，将影响以后的家庭生活。精装修房改造前硬装基本都完成了，所以在改造时，需要留意的地方也不一样，今天就给大家讲讲精装修房和旧房改造时需要注意的一些问题，了解清楚再改造，既省心又省钱吗？

　　在对精装房进行重新装修时，我们要考虑到原发展商的线径是否与现有使用功率相匹配，如多个线盒是否会超过使用安全性的最高值。

　　应采用原开发企业产品相同的线径，若原线为2.5平方毫米，修改时也应采用相同的线径。由于从幼时的原线直径改变大是无意义的，从大线直径改变为小线直径是不安全的。改变时也不能破坏原来的管道。另外，装修时要注意与原线接触处的改动最好不要封住，并用开关盖住，以便在线路出现问题时便于检修，还可以明确双方的责任。

　　局部改造的上海精装房，精装房的二次装修

　　精装房，改水改路都会碰到墙面的问题，如原墙涂上了涂料，可开槽后直接刮腻子从头刷漆，若用墙纸则需部分修补或从头铺贴。而且厨房改水管还要刨砖，如果改不大的话，业主还可以考虑走明线。

　　水电路是隐蔽工程，出问题的时候很难分清原因和责任人。所以，精装修房进行水路二次改造时，主张将改造后的水管从屋顶移到地下。由于发展商将管道布置在地下，如暖气、热水等，装修公司改造后的管道表面较易辨清责任，且一旦出现轻微渗水现象，不久即可发现，可及时处理防止造成较大损失。

　　把墙壁上的漆换一下。如果想为涂有墙漆的墙壁换色，首先要看原墙面的底面是否牢固，假如刮的是耐水腻子，硬度好的可以直接从头上漆；如果底面尚可，但墙不平坦，则刮腻子后再涂。在此要注意的是，一定要使用同品牌、同类型的原漆，因为不同品牌的产品配方不同，直接涂覆涂料会造成后期出现脱皮、开裂等现象。

　　铺贴墙纸。精装修的墙面只要质量不好，墙面也是平坦的，都可以直接铺贴墙纸。

　　卫生间换砖。如果浴室全部更换，则需要直接拆下再重新重新装修。但是如果有业主想要保留某些产品，如厕所、淋浴等，那么在撤除时必须注意管道的维护，并仔细撤除这些业主需要保留的产品。为避免出现胶葛现象，还可要求马桶等产品的品牌厂家提供撤除及设备服务。取完之后，从头做防水，贴砖，安装吊顶等工作，最后安装淋浴房，五金件，马桶等产品。

　　精装房的厨房改造。如果只是不喜欢柜子，直接取下再重新安装。但是在这个过程中，如果要求橱柜设计师从头设计橱柜，如果涉及到水力发电，则需要家装设计师的配合。如果需要保存某些产品，那么在撤除和安装的时候要加倍小心。

　　此外，在对精装房进行局部改造时，我们还需要多注意以下几点，防止精装房二次装修被坑。

　　非实木地板不适合换成实木地板。假设精装修铺贴在强化复合地板上，厚度一般在8-12mm，而实木地板一般在15-18mm左右，而入户门距离地板的高度大约在7mm左右，若要从强化复合地板改为实木地板，也会触及调整各房间门高，相对比较麻烦。假定原铺面为瓷砖，而实木地板还需要打龙骨，厚度也不一定适合。

　　注意成品的维修保养。由于精装修房业主只是局部改造，在施工过程中多项工程负责人均表示成品维修很重要。当维修成品时，有时甚至需要使用石膏板、水泥压力板等。地面铺装的实木地板，墙面要从头刷漆，因为刷漆不能防止会有水流下来，假如渗入地板内会影响地板质量，所以业主在装修时一定要注意保养成品。

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