办理不动产权证需要多少钱 办理不动产权证需要哪些资料 办理不动产证费用计算
2023-04-18 13:30:44
作者：装修家博会
对于购买的房子来说，业主都有权利要求办理不动产权证，这个证件是非常重要的，在买卖房屋的时候都需要提供，那么办理不动产权证需要多少钱？办理不动产权证需要哪些资料？今天小编就为大家详细介绍，再来看看办理不动产证费用计算的具体方法，给有这方面需求的朋友提供参考。
一、办理不动产权证需要多少钱
办理不动产权证需要几百元到上千元不等的费用，具体需要根据房屋的面积大小、房屋性质来决定。
1、如果是普通居民住宅，办理不动产权证需要80元/套的费用，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、如果是其他房产建筑，面积在500平以下的，每宗200元；500-1000平的为300元，1000-2000平的为500元，2000-5000平的为800元，5000平以上的为1000元，如共有权证增收工本费10元/本。
3、办理不动产权证其他的税费收取情况如下：
（1）商品房
契税：1.5%(非普通住宅3%)
印花税：0.1%
营业税：如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
（2）房改房
契税：1.5%(非普通住宅3%)
印花税：0.1%
土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%
如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。
（以上收费标准来源于网络，仅供参考）
二、办理不动产权证需要哪些资料
办理不动产权证的时候，购房者和开发商，都需要提供以下资料：
1、购房者
（1）购房合同；
（2）购房者的身份证明；
（3）税费缴纳凭证；
（4）其它要求的材料。
2、开发商
（1）建设用地规划许可证；
（2）建设工程规划许可证；
（3）建设工程施工许可证；
（4）竣工验收备案证书；
（5）商品房预售许可证。
如果想要全款买房，并且自办房本的，就需要等到开发商将大产证办妥后，才可带齐材料，到不动产登记中心办理房本业务。所需要准备的材料包括以下几种：
《房屋所有权转移登记申请书》；授权委托书（由开发商盖章）；询问笔录（可在建委网打印）；《XX市商品房预售合同》；面积补差协议；身份证明材料（身份证、户口本等）；《房地产平面图》、《房屋登记表》；契税完税证明；专项维修*收据；全款*。
三、办理不动产证费用计算
1、如果办理不动产证的房屋本来就有房屋产权证和土地使用证，那么在此办理不动产证，可以算作是更换，只需要缴纳80元的工本费。
2、如果是新购买的房子，办理不动产证，所需要的费用包括正常的工本费以及其他的税费，其中工本费在200元以内，税费以其他费用情况如下：
（1）契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
（2）印花税：房款的0.05%。
（3）交易费：3元/平方米。
（4）测绘费：1.36 元/平方米。
（以上价格来源于网络，仅供参考）
以上就是关于办理不动产权证需要多少钱，办理不动产权证需要哪些资料，办理不动产证费用计算的相关内容，希望能对大家有所帮助。感兴趣的朋友还可以查看相关阅读：不动产权证是什么意思
本站文章有来自网络转载，并不代表家博会官网立场，版权归原作者所有，如果有侵犯到您的权益，请联系本站删除，谢谢合作！
如若转载请标注文章来源：装修家博会（www.zhuangxiujiabohui.com）
最新装修知识：
-
清洁水晶灯的步骤有哪些？
随着时代的进步，越来越多的人喜欢用水晶灯来装饰天花了，因为它不仅使得空间有一种奢华感，还体现了居住者的高贵品质。但是时间久了，水晶灯也会慢慢的失去原来的光泽度了。为了避免这一情况的发生，我们应该对其定期的清洁。那么如何清洁水晶灯呢？又有哪些步骤呢？下面跟随小编一起来看一看吧。
-
清洁布艺家具的五大禁忌
很多喜欢用布艺家具来美化自己的家园，因为它不仅价格便宜，而且还特别实用。但是我们往往享受布艺家具带给我们的舒适，却忘了要对它保养。其实正确的保养还能延长它的使用寿命呢。那么怎么保养布艺家具呢？又有哪些是要禁忌的呢？下面跟随小编一起来看一看吧。
-
什么是全包 全包好不好 全包装修注意事项有哪些
什么是全包，全包好不好,全包装修注意事项有哪些一、什么是全包，全包好不好全包很好理解就是包工包料，这种装修模式对于上班没时间的人来说是相对来说比较合适的一种方式，一方面比较节约时间，另一方面不用我们花
-
成都装修公司全包价格 成都全包装修多少钱一平
成都装修公司全包价格,成都全包装修多少钱一平一、成都装修公司全包价格全包装修虽然比半包装修略贵，但是其实也就是多了主材费用，却比半包装修省去了更多购买装修材料的麻烦事，因此现在全包装修的朋友也是愈来愈
-
银川全包装修多少钱一平 银川全包装修哪家好
银川全包装修多少钱一平,银川全包装修哪家好一、银川全包装修价格1、简单全包预算：简单的装修一般费用在600-700元/㎡，装修的材料其实还是可以的，环保系数肯定达标；2、中档全包预算：中档的装修一般在
-
南宁小户型装修预算 小户型装修色调搭配指南
南宁小户型装修预算,小户型装修色调搭配指南一、南宁小户型装修预算现在在南宁定居的人不少，房价也是只涨不跌，所以60平米的小户型还是深受年轻人的青睐。那么60平米小户型装修一般多少钱？小户型装修要注意些
-
安宁装修价格怎么样 房屋装修注意事项
安宁装修价格怎么样,房屋装修注意事项（一）安宁装修价格怎么样一、拆改工程1、铲墙皮：10元/平方米;耐水腻子和费耐水腻子在铲除时价格差5元/平方米。2、拆除墙体:50元/平方米3、铲除墙地砖：22元/
-
沈阳117平半包的价格 沈阳半包装修报价清单
沈阳117平半包的价格,沈阳半包装修报价清单一、沈阳117平半包装修的价格117平方半包装修下来大概要花8万元，主要项目包括隐蔽工程、水电工程、油漆工程、木工工程、零星工程。主材包括：橱柜（地柜、吊柜
名额有限，先领先得！
我们承诺：绝不产生任何费用，为了您的利益以及我们的口碑，您的隐私将被严格保密。
