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桂林房价高吗桂林房价多少钱一平米桂林房价2024房价走势

2023-04-18 13:30:44

作者：装修家博会

老人们常说“桂林山水甲天下”，桂林是是世界*风景游览城市、万年智慧圣地，是很多人内心向往的地方。那你们知道桂林房价多少钱一平米？小编给大家整理出来了，一起来看看吧！顺便也来看看桂林房价2024房价走势和桂林房价高吗的内容介绍。

一、桂林房价高吗

对于桂林房价高吗？你们了解多少？小不了解的小伙伴们不要慌，小编给大家整理如下：

1月桂林环比上涨0.3%，同比上涨3.8%；

2月桂林环比上涨0.5%，同比上涨4.4%；

3月桂林环比上涨0.8%，同比上涨5.1%；

4月桂林环比上涨1.3%，同比上涨5.9%；

5月桂林环比上涨0.8%，同比上涨6.8%；

6月桂林环比上涨1.0%，同比上涨7.5%；

7月桂林环比上涨1.2%，同比上涨8.9%；

8月桂林环比上涨1.1%，同比上涨9.6%；

9月桂林环比上涨0.2%，同比上涨8.2%；

10月桂林环比上涨0.4%，同比上涨7.6%。

看到这边，想必大家心里有应该清楚，桂林房价高不高了吧！

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二、桂林房价多少钱一平米

你们知道桂林房价多少钱一平米？经查阅资料得知：

2024桂林新房房价均价6697元/㎡，环比上月上涨1.12%；二手房均价6818元/㎡，环比上月上涨1.31%。下面给大家整理出桂林性价比比价高的地区的房价如下：

1、临桂区

临桂区作为桂林市的新晋城区，是桂林市政府的所在地，未来将成为桂林的行政之心，房价在3000元/㎡-4000元/㎡之间。

2、灵川县

虽然只是桂林的一个县，但在过去的一年里，它的潜力正在徐徐展开，恐怕会成为继临桂新区之后下一个潜力区域。灵川均价5222元/㎡，自2024年开年以来，灵川房价一直保持着5字头。

3、叠彩区

2024年叠彩区土地市场呈井喷式发展，国奥城旁地块以8.12亿元起始价挂出，中海强势回归，斥资2.46亿元拿下火柴厂45亩土地，楼面价将超出7000元/㎡。

4、七星区

七星区一直以来都是深受购房者青睐的区域，房价在桂林几大主城区中也是名列前茅，房屋定价预计保持在10000元/㎡以上。

5、秀峰区

秀峰区占据着桂林*丰富的旅游资源，不仅如此，不少*学校尽在其中，教育资源丰富，房屋定价预计保持在10000元/㎡以上。

6、象山区

象山区作为桂林市的教育大区，多所口碑名校囊括其中，其中包括崇善小学、南溪山小学、将军桥小学等名校，在几个主城区中，象山区的房价趋于稳定。

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三、桂林房价2024房价走势

1、回顾桂林过去十年，*一次暴跌出现在2008年底-2009年初，令众多企业瑟瑟后怕的金融风暴侵袭，桂林的房地产市场一片萧条进入寒冬，在不断恶化的市场环境下，不少楼盘不得不多次降价，甚至打出8折的优惠。这种情况持续到2009年三月，市场环境才开始好转，楼市压抑许久的能量也开始集中爆发，桂林各楼盘一次次开盘，一次次热销，一次次提价，一改往日颓势。

2、国家统计局发布了2024年1月份70个大中城市房价变动的情况统计数据，其中62个城市环比上涨；桂林新房房价环比上涨1%，二手房环比上涨0.1%，桂林房价总体呈上涨趋势。通过数据看出房价的涨幅并不大，就桂林目前的情况而言，低价楼盘越来越少，越来越多高价位楼盘横空出世。

3、从今年房地产市场的态势来看，小编认为2024年在政策方面会稳中略偏松，政府投入的*也会有所收缩，购房者在明年可能不会像今年一样热情，会稍有凉意，而目前的房屋库存，未来3年左右的时间内也是足够的，不会不够卖，桂林房地产市场现在正进入一个买方市场，而不是卖方市场，如果楼盘涨价的话，会比较困难。

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