您当前的位置：装修家博会 > 装修知识 > 南京买房政策2025 南京买房需要什么条件南京买房首付比例2025

南京买房政策2025 南京买房需要什么条件南京买房首付比例2025

2023-04-18 13:30:44

作者：装修家博会

南京目前买房定居的人们有很多，为了进一步调控房价，控制南京买房人群，继而南京2025年进一步调整买房政策。下面来看下南京买房政策2025相关内容，了解下2025南京买房需要什么条件，同时了解下南京买房首付比例2025是多少，进而更加全面的了解2025在南京买房，要满足哪些政策规定要求。

一、南京买房政策2025

南京作为江苏省的省会城市，在南京买房定居的人们有很多，2025南京买房政策进一步调整，下面了解下南京买房政策2025调整后政策是怎样的：

南京买房政策2025 南京买房需要什么条件南京买房首付比例2025

1、限购范围

本市户籍限购范围：南京主城区(不含六合区、溧水区、高淳区)。

非本市户籍限购范围：全市范围内

2、限购数量

本市户籍家庭：*多可购买2套，名下已有2套及以上住房的，不得新购；本市户籍单身(含丧偶或离异)*多可购买1套，名下已有1套及以上住房的，不得新购。

非本市户籍：限购1套，名下已有住房的，不得新购。自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上社保或个人所得税，不得补缴；或者有中*职称或硕士学历以上。

3、积分落户政策

2025南京买房政策方面，对于积分落户，要求累计交纳24个月社保。若是社保中断缴纳，只要满足累计缴纳24个月，那么基本上是不会影响积分落户申请的。而在积分制方面也有了调整，要求累计满100分，才可以申请落户。

二、南京买房需要什么条件

南京买房并不是想买就可以买的，其也是具有条件限制要求的，那么南京买房需要什么条件呢？下面从南京本市户籍和非本市户籍购房的一些条件。

（一）本市户籍购房条件

1、在南京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在南京连续满五年的社会保险证明。

2、有南京合法有效的暂住证。

3、购房人在南京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在南京没有房屋。

4、身份证、结婚证和户口本。

5、如果在南京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在南京再贷款买房，首付款要60%以上（包含60%），贷款利率上浮10%。

南京买房政策2025 南京买房需要什么条件南京买房首付比例2025

（二）非本市户籍购房条件

1、因为受南京限购令政策的约束，外地人在南京买房需要符合一定的条件才可以的。外地户口在南京买房需要提供一年(含)以上南京市纳税证明，或者一年(含)以上南京市社保。

2、外地人在南京买房，还需要先去房管部门开具新购房资格证明，然后再提供这些资料：

（1）开具新购住房证明申请表。

（2）本人及家庭成员的身份证原件及复印件。

（3）结婚证或未婚证明。

（4）户口本。

（5）一年以上(含)纳税证明或社会保险缴纳证明。

三、南京买房首付比例2025

大部分人买房都会选择贷款购买，那么南京目前贷款买房首付比例是多少呢？这需要从贷款的*来看，根据贷款*不一样，南京贷款首付比例是不同的。因此南京买房首付比例2025具体是多少，需要看南京买房时候选择哪种贷款*。

1、商业贷款首付比例

南京买房选择商业贷款，以家庭为单位，如果是*购房，可以贷到房屋评估价的70%，那么首付比例是30%。

举例：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那*可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万＝74万是作为首付的。

南京买房政策2025 南京买房需要什么条件南京买房首付比例2025

2、公积金贷款首付比例

若是南京买房选择的是公积金贷款，如果是*购房，那么90平方米以内，可以贷到房屋评估价的80%，首付比例是20%；若是超过90平米，那么可以贷款70%，首付比例是30%。

举例：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那*可以贷180万的80%，就是144万，剩余的房款200万-144万＝56万是作为首付的。

总结：南京买房首付比例，主要看贷款的*是怎样的，根据贷款*不同，进而首付比例也不一样。

以上就是关于南京买房政策2025，南京买房需要什么条件，南京买房首付比例2025的相关内容，希望能对大家有帮助！装修家博会，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请装修家博会的*设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

>> 点此获取专业设计师*量房设计

本站文章有来自网络转载，并不代表家博会官网立场，版权归原作者所有，如果有侵犯到您的权益，请联系本站删除，谢谢合作！
如若转载请标注文章来源：装修家博会（www.zhuangxiujiabohui.com）

上一篇：重庆买房落户政策2025 重庆买房限购吗重庆买房哪个区域好

下一篇：高层住宅公摊面积规定高层住宅公摊面积一般是多少高层住宅公摊面积超出国家规定怎么办