杭州二手房走势*消息 2024杭州二手房限购吗 杭州二手房交易税费表
2023-04-18 13:30:44
作者：装修家博会
房价是近几年人们热议的话题，其中二手房也是十分的火热。杭州属于新一线城市，虽然房价没有北京上海那么高，但是在新一线城市中算是比较高的了。下面为大家介绍杭州二手房走势*消息，2024杭州二手房限购吗，杭州二手房交易税费表，一起来看看吧。
一、杭州二手房走势*消息
杭州的房价一般都是在3万元/平米以上的，这几年杭州的房价，涨涨跌跌是时常发生。
目前杭州二手房的均价是30200元/平米，比上个月下跌了2%。但是与去年同期相比还是处在上涨中，涨了近1500元/平米。总体来说这一年里虽然有涨又跌，但是与去年相比，还是涨了不少的。
房价*点是在去年11月份和今年6月份，接近33000元/m2，比*的时候高出近3000元钱/平米。别小看这2000元钱，一套房子可能就是相差30万，这可不是一笔小数。
二、2024杭州二手房限购吗
1、自2017年3月29日起，在杭州市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新房和二手房。
2、非本市户籍居民购买首套房，需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。
3、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，才可以在杭州市限购区域内购买住房，所以杭州二手房是限购的。
三、杭州二手房交易税费表
1、印花税：*1％，买卖双方各半，但是至今国家暂免征收。
2、契税：基准*3％，优惠*1.5％和1％，由买方缴纳，规定如果买方是*购买面积不足90平的普通住宅，缴纳交易总额的1％；如果买方*购买面积超过90平的普通住宅，则缴纳交易总额的1.5％；如果买方购买的房产是非普通住宅或者非住宅，则缴纳交易总额的3％。
3、测绘费：1.36元／平米，总额＝1.36元／平米＊实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章，也是需要测绘的。
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