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外地人在昆山落户条件外地人在昆山买房政策2025

2023-04-18 09:49:07

作者：装修家博会

昆山在2025年获得了全国*潜力百强县市、全国绿色发展百强县市、全国科技创新百强县市、全国新型城镇化质量百强县市，而且还入选了“幸福百县榜”，这样一个宜居宜工作的城市，是一个非常好的落户选择。那么外地人在昆山落户条件是什么呢？接下来的内容中，小编将详细为大家介绍，并带来外地人在昆山买房政策2025给大家作参考。

一、外地人在昆山落户条件

（一）满足以下条件可以去昆山公安机关办理落户

1、在市区个人*实收资本人民币100万元以上，并合法经营3年以上，或近3年累计纳税人民币20万元以上，按规定参加社保3年以上，并拥有合法固定住所的人员，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入；

2、购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘录用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入；购房入户所需要的材料见文末的图片。

3、购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，在市区经商、兴办企业3年以上，近3年累计纳税5万元以上，按规定参加社保3年以上，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入；

4、投靠父亲或母亲的未成年子女；

5、结婚后需投靠的外市无业城镇或农村配偶；

6、需投靠子女的城镇退休(无业)父母或农村男60周岁、女50周岁以上的父母；7符合准入迁移后的人员申请父母投靠的，需自迁入后满5年以上方可提出投靠子女申请迁移，且迁入后人均住房面积和生活保障水平不低于昆山市*标准；

（二）满足以下条件可以去昆山市或县级市人事局办理落户

1、具有*专业技术职务任职资格或硕士及以上学位的人员；

2、在国外、境外取得学位的留学人员；

3、具有中级职称或本科学历，且年龄男性40周岁以下、女性35周岁以下的专业技术和管理人员；

4、被单位合法聘用(经劳动和社会保障部门备案并办理特聘工作证)，连续工作满2年以上，同时段交纳社保、医保、公积金，具有大专或中专学历且年龄在30周岁以下，并拥有合法固定住所的人员；

5、按照毕业生就业政策，接收安置的毕业研究生、本科生、专科生及昆山市生源的大中专毕业生；

6、因家庭实际困难需要照顾父母、配偶而调动的在职干部及符合随迁条件的配偶和未成年或待业未婚子女；

（三）满足以下条件可以去昆山市或县级市人力资源和社会保障局办理落户

1、因家庭实际困难需要照顾父母、配偶而调动的在职职工及符合随迁条件的配偶和未成年或待业未婚子女；

2、生产急需，经考核符合要求引进的技术、管理人员；

3、按照毕业生就业政策，接收安置毕业的昆山市生源技(职)校毕业生；

4、往届技(职)校毕业生被单位合法录用，参加社保、医保、公积金，年龄在30周岁以下，工作满2年，并拥有合法固定住所的；

（四）满足以下条件可以去昆山各乡镇便民服务中心办理落户

除吴江地区，参加社会保险、已办理居住证且连续合法居住一年以上（含一年）的流动人口，经本人申请，纳入本市流动人口积分管理。

只要符合上述条件，就可以直接进行办理落户。

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二、外地人在昆山买房政策2025

1、非苏州市户籍居民家庭申请购买第2套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。

2、新申请住房公积金贷款的，调整个人可贷公积金额度计算*，统一按公积金账户余额倍数计算。

3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳收房产税。

4、购房人不能够购买超过2套住房。尤其是已经购买了两套的，就不可以再进行申请购买。

5、对第二次使用公积金贷款的，首付款比例从不低于住房总价的20%调整为不低于住房总价的30%，贷款利率从执行首套房贷款利率调整为按首套房贷款利率上浮10%执行。

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三、昆山人才落户政策

昆山“人才引进”落户政策中，首先需要满足在昆山有正式工作、正常缴纳社保、无犯罪记录、身体健康等基本条件，其次只要符合下列条件之一，就直接可以由昆山市人才交流服务中心办理落户。

用人单位申请引进符合本办法第三条规定且具备下列条件之一的人员，由市人才交流服务中心按照核准*予以办理：

（一）经市人才办认定并在任期内的昆山市级以上各类高层次人才，年龄不超过其对应的人才认定标准规定的；

（二）具有经全国统考取得的*专业技术资格、江苏省*专业技术资格或经市人力资源社会保障部门核准认定有效的省外*专业技术资格，年龄在55周岁以下的；

（三）获得*技师、技师职业资格证书，年龄分别在55周岁、50周岁以下的；

（四）具有博士研究生、硕士研究生、本科学历，年龄分别在55周岁、50周岁、45周岁以下的（这一条才是许多普通网友用得到的）；

（五）通过国家教育部*学历的留学人员来昆就（创）业，年龄在50周岁以下的；

（六）在本市有合法固定住所、稳定职业并被评为昆山市级以上劳动模范，年龄在50周岁以下的；

（七）具有全日制大专以上普通高等教育学历的应届毕业生；

（八）本市院校应届毕业生、本市生源应届毕业生；

（九）引进下列人员，需连续缴纳社会保险二年以上，年龄在40周岁以下：

（1）具有大专学历的人员；

（2）具有初级专业技术资格证书的人员；

（3）获得*工职业资格证书的人员。

（一）至（六）项人员，可以由个人向市人才交流服务中心提出落户申请；

（一）至（九）项人员，除本人可以直接引进外，允许其配偶及未成年子女随迁。

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