苏州住房公积金异地贷款可以买房吗？公积金异地贷款流程
2023-04-18 09:05:41
作者：装修家博会
苏州是一个高速发展的城市，吸引了一大批人才聚集在此。公积金是现在用人单位必须要帮员工缴纳的社会保障之一，同时公积金还可以贷款买房，如果你在苏州工作，那么缴纳的就是苏州住房公积金。但是有很多人在苏州工作，但是并不一定在苏州定居，苏州住房公积金异地贷款可以买房吗？苏州住房公积金异地贷款的操作流程是什么？
一、苏州住房公积金异地贷款可以买房吗
1、在全国范围内异地缴存住房公积金的职工，在苏州市区域内购买自住住房的，可向住房备案地县区住房公积金管理机构申请个人住房公积金贷款。
2、贷款材料：购买商品房（期房、现房）公积金个人住房贷款所需材料：借款人及配偶的户口本和身份证复印件。婚姻状况证明（已婚人士提供结婚证；离婚人士提供离婚证、自愿离婚协议／民事调解书／法院判决书）。借款人提供在指定银行开设的还款账户复印件。个人征信报告。
3、借款人缴存住房公积金所在地公积金管理中心开具的住房公积金缴存证明及缴存明细。已备案登记的商品房买卖合同。首付款凭证复印件。首付款银行进账单复印件。申请现房贷款时还需要提供借款人的房屋权属证、国有土地使用证复印件。
二、苏州住房公积金异地贷款流程
1、借款人持在缴存地中心出具的住房公积金缴存情况证明及相关证明文件，向购房地住房公积金管理机构申请住房公积金贷款。
2、受理职工异地贷款申请后，管理中心根据借款人及配偶的授权查询《个人征信报告》，通过公积金系统和职工提供的贷款资料核实职工信息，并对借款人申请材料进行审核，对符合条件的借款人签订借款合同审批未通过的，管理中心在五个工作日内通知借款人，并在公积金系统中注明审批未通过原因。
3、借款申请人应以所购房屋作抵押，并当到房管部门办理房地产抵押（预）登记。对符合条件，并办妥（预）抵押登记手续的借款人，由受托银行向公积金管理中心提供可划款名单。
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