杭州买房有哪些注意事项 经验人士分享
2023-04-16 08:42:10
作者：装修家博会
可能对于平时在淘宝上的消费很多人都能说的头头是道，可是对于想在杭州买房子这种一辈子的消费和一些买房的注意事项你又能说出几点呢？像杭州买房有哪些注意事项一定要牢牢的记住才行，接下来小编就为正打算在杭州买房的你来具体的介绍下吧。
一、物业管理陷阱
买房的时候房地产开发商为了能从中获取到更大的利益，一般都会在签署购房协议时附加上强迫业主接受开放商自己的物业，又或者指定其他物业管理公司的服务的条款，这些都属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。
小编提醒：仔细阅读合同，如果合同已签，可以违反《反不正当竞争法》，《消费者权益保护法》为由，请求法院判决无效。
二、虚假销控图
目前有绝大多数楼盘售楼处都设立了销控表，为了就是能让买家了解整个楼盘的销售情况。可是销控表一般都是虚假的，目的就是让购买某一户型的买家增添心理压力，使其加速或提价购买以实现利润的化。
小编提醒：要求查看合同和，看你选中的房子是否真的已经销售；到房产交易查阅正确的房源销售数字。
三、内部认购
内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。虽然价格相对较低，但是内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，不受法律保护，房子出了问题无法维护自己的合法权益。
小编提醒：买房应选择*实力雄厚、销售信誉高、客户口碑好的房地产商，买房前一定要确认楼盘的销售许可。
四、特价陷阱
节假日有些楼盘会打出让人惊喜的“特价房”广告，以“特价、低价”为幌子,吸引买房者的注意力。一般情况来讲“特价房”大多是位置不佳，或者是朝向采光不好，户型结构存在问题的一些房子。
小编提醒：天下没有*的午餐，买房一定要审慎仔细，权衡好性价比，千万不要被抢购的气氛和诱人的价格所蛊惑。
五、按揭陷阱
有些开发商推出零按揭、一成按揭等卖房措施，国家明文规定按揭比例不得超过80%，零按揭、一成按揭不过是开发商将合同上的房价提高，虚报给银行，买房人要承担更高的房屋契税、维修基金、保险费。
小编提醒：买房前一定要熟知国家购房贷款买房政策，了解的银行贷款条件，按揭比例，利率等。
六、低首付陷阱
市场上除了特价房以外还有一种营销*就是“低首付”。这种低首付并不是业主们所认为的真正低首付，而是先支付一定数额的钱，然后在一定时间内将剩下的首付缴纳完。
小编提醒：如你能够在一定时间内筹集这部分*，完全可以通过低首付来买房，假如你认为低首付就是字面意义上的低首付，那可就大错特错了，小编衷心的提醒各位业主千万不要因为一时粗心而让自己亚历山大。
以上就是关于杭州买房有哪些注意事项的相关内容，希望能对大家有帮助！装修家博会，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请装修家博会的*设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
本站文章有来自网络转载，并不代表家博会官网立场，版权归原作者所有，如果有侵犯到您的权益，请联系本站删除，谢谢合作！
如若转载请标注文章来源：装修家博会（www.zhuangxiujiabohui.com）
最新装修知识：
-
清洁水晶灯的步骤有哪些？
随着时代的进步，越来越多的人喜欢用水晶灯来装饰天花了，因为它不仅使得空间有一种奢华感，还体现了居住者的高贵品质。但是时间久了，水晶灯也会慢慢的失去原来的光泽度了。为了避免这一情况的发生，我们应该对其定期的清洁。那么如何清洁水晶灯呢？又有哪些步骤呢？下面跟随小编一起来看一看吧。
-
清洁布艺家具的五大禁忌
很多喜欢用布艺家具来美化自己的家园，因为它不仅价格便宜，而且还特别实用。但是我们往往享受布艺家具带给我们的舒适，却忘了要对它保养。其实正确的保养还能延长它的使用寿命呢。那么怎么保养布艺家具呢？又有哪些是要禁忌的呢？下面跟随小编一起来看一看吧。
-
什么是全包 全包好不好 全包装修注意事项有哪些
什么是全包，全包好不好,全包装修注意事项有哪些一、什么是全包，全包好不好全包很好理解就是包工包料，这种装修模式对于上班没时间的人来说是相对来说比较合适的一种方式，一方面比较节约时间，另一方面不用我们花
-
成都装修公司全包价格 成都全包装修多少钱一平
成都装修公司全包价格,成都全包装修多少钱一平一、成都装修公司全包价格全包装修虽然比半包装修略贵，但是其实也就是多了主材费用，却比半包装修省去了更多购买装修材料的麻烦事，因此现在全包装修的朋友也是愈来愈
-
银川全包装修多少钱一平 银川全包装修哪家好
银川全包装修多少钱一平,银川全包装修哪家好一、银川全包装修价格1、简单全包预算：简单的装修一般费用在600-700元/㎡，装修的材料其实还是可以的，环保系数肯定达标；2、中档全包预算：中档的装修一般在
-
南宁小户型装修预算 小户型装修色调搭配指南
南宁小户型装修预算,小户型装修色调搭配指南一、南宁小户型装修预算现在在南宁定居的人不少，房价也是只涨不跌，所以60平米的小户型还是深受年轻人的青睐。那么60平米小户型装修一般多少钱？小户型装修要注意些
-
安宁装修价格怎么样 房屋装修注意事项
安宁装修价格怎么样,房屋装修注意事项（一）安宁装修价格怎么样一、拆改工程1、铲墙皮：10元/平方米;耐水腻子和费耐水腻子在铲除时价格差5元/平方米。2、拆除墙体:50元/平方米3、铲除墙地砖：22元/
-
沈阳117平半包的价格 沈阳半包装修报价清单
沈阳117平半包的价格,沈阳半包装修报价清单一、沈阳117平半包装修的价格117平方半包装修下来大概要花8万元，主要项目包括隐蔽工程、水电工程、油漆工程、木工工程、零星工程。主材包括：橱柜（地柜、吊柜
名额有限，先领先得！
我们承诺：绝不产生任何费用，为了您的利益以及我们的口碑，您的隐私将被严格保密。
