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昆山装修合同内容昆山装修合同注意事项

2023-04-11 09:43:03

作者：装修家博会

在昆山买了房子之后就会考虑到装修的问题，一般在选定一家装修公司后，先要签一个装修合同，那么昆山装修合同内容有哪些呢？装修合同中通常还会存在许多猫腻，若是不注意可能会上当受骗，因此在此之前需要掌握昆山装修合同注意事项以及昆山装修合同猫腻。

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一、昆山装修合同内容

在昆山装修通常会签订一个装修合同，无论是哪种装修公司，一般装修合同中规定的内容都是一样的。昆山装修合同内容包括工程概况、工程监理、施工图纸、发包人义务、承包人义务、工程变更、材料的提供、施工工艺、质量标准、工期延误、工程验收和保修、款项支付*、合同争议解决等项目。

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二、昆山装修合同注意事项

1、权利义务要明确

签合同的主要目的就是明确装修公司与业主之间的权利和义务。合同中需要规定施工现场出现安全问题是谁负责，以及施工人员出现问题是谁负责等等，为避免延误施工进度，这些都应在合同之中具体的写明。

2、文件不齐

对于装修小白来说，完全不清楚装修合同中需要包括哪些文件，有些装修公司也是想投机取巧糊弄业主。按照标准来说装修合同中应包含工程预算书、设计图、施工图等等文件，业主一定要把所有材料都保存好，特别是*单据都是保障自身利益的工具。

3、主体要清晰

在正规的装修合同中，应该包含甲乙两方的名称和*等信息的，装修合同中属于装修公司填的项目必须要添清楚，还需要进行核实。

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三、昆山装修合同猫腻

1、保修期缩水

有些装修合同会把保修期笼统写成保修一年或两年。但是按照国家规定住宅室内装修装饰工程的*保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的保修期为五年。

2、加额外条款蒙骗消费者

有些不正规的装修合同规定，施工过程中业主减少施工项目，需要支付该项目减项费，或是规定施工方在施工过程中拥有使用房屋的权利等条款。在签订装修合同前就应对这些细则进行协商，施工中施工方只有对房屋施工的权力，没有房屋使用权。

3、将纳税义务转嫁给消费者

有些不正规的合同规定，若是业主索要*，就要承担一定的税额，施工方明显有故意逃税的嫌疑。业主有权索取*，而且提倡以*作为维权依据。

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