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二手房改造是否需要全部重装

2021-07-23 13:48:14

作者：装修家博会

　　装修从不是一劳永逸！对大部分人而言，房子是奢侈品，同样也是必需品。往小了说是自我需要，往大了说就关系人生大事了，具体大家都懂的！

　　房子贵，装修也不便宜，像做一锤子买卖一样把自家的装格调定死在一个维度上，似乎有些划不着。再说时尚风向标都能一年一变，装修风格的流行也在所难免。近几年流行生态简约美，说不定过几年就推崇奢华美了，到时把才装没几年的装修拆了重装，好像钱包有点受不了。

　　所以，稳妥的办法就是简单，没有过于明显的形式框架的拘泥，换风格就用家居软装来打造，避免重装的大笔装修费，还能保持居家生活的新鲜感。

　　二手房改建是否需要全部重装？

　　如今每个月份的房价都在改变，确实让许多处于转型期或适婚的年轻人望而却步。加之各大城市出台的限购政策，二手房无疑成为房产市场的新宠。现在新房没钱了，还不能买二手房么？周围配套也成熟，房贷的压力还可以相对新房小一些。

　　一般说来，没有居住几年的二手房，其基础装修没有问题，改建时如果不是要全部拆掉，到是可以省一笔基础装修费用，当然这要省一笔基础装修费用，当然这要在不影响房屋使用的前提下再省，如防水、墙面等。说到底，没人愿意家里今儿漏水，明儿墙开裂。

　　如果基层都不动，又要让房子焕然一新，刷个墙吧，乳胶漆也行，墙纸也可以，再挂上墙面装饰品，主人不说自己是二手房，估计都没人能认出来。

　　了解设计图纸的重要性！

　　装饰过程中，客户与家装公司的沟通十分必要。个人认为，装修的话，从谈单到设计再到施工，哪一项都必须沟通顺畅。无法达成一致意见，以后就会有后遗症。

　　与设计阶段沟通的结果在设计图上。许多人莫名其妙，我不是设计师呀，怎么看懂设计图？事实上，装修设计图并不那么复杂，不外乎平面图、立面图、顶面图、水电走线图和效果图。图片上是什么现实大概就是这样，不怎么差。难易系数刷刷下降，有木？

　　从图片上就能看出，真正在施工中把它落到实处了，要改就麻烦了，材料费、人工费、双方的时间成本都是额外支付的。因此，在看设计图时，有任何不理解或异议时要及时提出，毕竟这所房子是您以后的家，而非设计师的家。一件物品在什么位置，作为居住者的您喜欢、不方便，才有主动权。

　　是否需要拆除和建造墙？

　　前面讲了二手房的拆改问题，其中，拆墙应该是大多数二手房在装修的时候都要考虑的。实际上，墙是可以拆开的，关键是要你拆了还不建！只要拆不建还好，只要砸一锤，只要砸了就好。如果只是平移墙，移一个十来厘米，如果不需要的话，也不要轻易拆开。

　　墙壁上没有水管线，那拆开还能简单些，要有，拆墙还要顺带重装管道，来来回回麻烦又费事，重点是拆墙、管线材料、人工不免费！因此在做出决定之前必须确保拆墙的必要性，避免不必要的浪费。

　　装屋和堆积木虽然都是一个个元素堆砌而成，但家装可不是积木，堆完不满意就推倒重来。而且对家居环境进行优化改造是一个漫长的过程，三两天根本无法完成，装修要考虑人，而不仅仅是平铺的空间设计。考虑到居住房屋居民的生活习惯和要求，在合理装修改造的前提下，尽可能做到质量、性价等各方面综合考虑，精心打造舒适适宜的家居生活空间。

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